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Modernes City Pied-a-terre in Berlin Mitte - Living 106
Kaufpreis: € 350.000,00
Wohnfläche: ca. 64.09 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 350.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64.09 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Fassade von "Living 106" auf der Chausseestraße verrät nicht, was sich dahinter verbirgt. Schwarzer Granit, streng strukturiert durch riesige kubische Glasflächen, umspült vom Treiben auf der Chausseestraße. Aber dann - Ruhe. Klarheit. Direkt im ersten Hof betritt man eine völlig andere Welt. Quergebäude und Seitenflügel ragen elegant auf. Ihre klassizistischen Fassaden neu in Szene gesetzt.
Im zweiten Hof dann das "Gartenhaus". Mit seiner in Schwarz- und Anthrazittönen gehaltenen Granitfassade ist es ein echtes architektonisches sowie optisches Highlight. Mit dieser perfekten Tarnung zeigt das "Living 106" einmal mehr: In Berlin sind viele gute Dinge incognito!
Die kleine, charmante ca. 64m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich in dem ruhig gelegenen Hinterhaus im Hochparterre. Die Wohnung umfasst einen großen Wohnraum mit offener Küche sowie direktem Zugang zu einem kleinen Balkon und zwei Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Dusche und ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Waschmaschinenanschluss wurde im Hauptbad installiert.
Ausstattungsbeschreibung
* Mehrbaumparkett
* Duschbad
* Ruhiger Innenhof
* Sauna und Fitness
* Gartenmitbenutzung
* Gemeinsame kleine Dachterasse
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Chausseestraße gehört mittlerweile zu den Top Wohnstandorten in Berlin Mitte. Eine Schnittstelle von Kunst, Politik und Kreativindustrie ist das Quartier schon lange. Doch jetzt gehören seine Grundstücke zu den begehrtesten in der Stadt. Ein Grund: Fußläufig liegt der neue Hauptbahnhof mit seiner wachsenden Infrastruktur. Die Freidrichstrasse und das Regierungsviertel sind nur wenige hundert Meter zu Fuss entfernt. Neue Stadthäuser schießen hier aus dem Boden, Wohnungen, ein 4-Sterne-Hotel, Coffeeshops, Delis, Sushi-Bistros und Clubs. Nur wenige Schritte entfernt entsteht der neue Standort des BND gleich hinter dem renovierten Museum für Naturkunde. Kurz: Hier wächst in echtem Berliner Tempo ein neues Zentrum des "Metropol Living".
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 61,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen