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Modernes Green Building in TOP-Lage 7
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1591 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 35,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1591 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Diese exklusive Büroentwicklung erfüllt formal und funktional alle Ansprüche an ein modernes und effizientes Büroobjekt. Basierend auf einer H-Struktur mit flexibler Raumaufteilung, können zwischen 1.200 m² und 2.200 m² pro Geschoss individuelle Mietflächen realisiert werden.
Sie betreten die Immobilie über eine eigene Vorfahrt und gelangen in die helle, weitläufige, mit Glas überdachte Lobby, die sich vertikal über 5 Etagen erstreckt. Zudem werden die Wände und Böden der Eingangshalle in Naturstein gehalten. Diese attraktive Empfangs- und Eingangssituation wird durch den repräsentativen Empfangstresen und die modernen Aufzugsanlagen abgerundet.
Lage
Die moderne Büroimmobilie befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage nahe der Alten Oper. Aufgrund dieser hervorragenden Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Über die nahe gelegene S-Bahn Station Taunusanlage erreichen Sie mit den Bahnen S1 S6 sowie S8 und S9 alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof mit seinen Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr oder den internationalen Frankfurter Flughafen. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) und erreichen die Messe sowie den Flughafen in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1591,00 m², 17 Etagen