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Modernes komplett renoviertes Hotel mit 40 Betten Vulkaneifel/Mosel

Preis: 499.000,00
Region: Daun, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 24 Juni, 6:02
Aufrufe: 0
ID: kyPJ0LA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,570%

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Modernes und umsatzstarkes 3-Geschossiges Hotel mit Bar, Restaurant, 14 moderne Gästezimmer und eine großes Ferienwohnung (8 Pers.) in schöner zentraler Lage zwischen Eifel und Mosel.

Ausstattungsbeschreibung

Das Hotel bietet insgesamt 40 Betten verteilt auf 14 Zimmer, alle mit eigenes Badezimmer und eine große Ferienwohnung für 8 Personen. Außerdem verfügt das Hotel über eine Privatwohnung.
Gemütlicher Bar und Restaurant, Frühstücksraum, Fitnessraum und Schwimmbad (nicht in Betrieb) für die Gäste und eine große Garage für z.B. Motorräder, Fahrräder usw.
Ausreichend Parkplätze hinter dem Hotel, große sonnige Außenterrasse und separate Grillterrasse.
Baujahr teilweise 1920, in 1972 vollständig renoviert und in 2008/2011 komplett renoviert. Außenfassade ist komplett gedämmt/isoliert.
Gasheizung (Baujahr 2013)

Nutzflächen 1.052,35 m²
- Kellergeschoß ges.: 311,84 m²
- Erdgeschoß ges.: 315,81 m²
- 1. Obergeschoß ges.: 219,13 m²
- 2. Obergeschoß ges.: 205,57 m²

Lage

Schöner zentraler Lage zwischen Eifel und Mosel. Die Vulkanmaare sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Kaufpreis ist inkl. komplettes gewerbliches Inventar, Küche usw.

Gute Umsätze und nachweisbarer Gewinn (werden nur bei Besichtigung freigegeben).

Stichworte:
Nutzfläche: 1052,35 m², Gesamtfläche: 1760,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

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