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Modernes Reiheneckhaus - Strom sparen und Geld verdienen! 1
Kaufpreis: € 270.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.86 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses schöne, im Jahre 1996 erbaute Reiheneckhaus steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet Ihnen 4 Zimmer auf zwei Stockwerken mit insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Zudem ist es voll unterkellert und verfügt über ca. 10 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche, der groß geschnittene Wohn- und Essbereich mit hellem Erker sowie Terrassen- und Gartenzugang. Die großzügig angelegte Terrasse gewährt ausreichend Platz für einen großen Gartentisch mit Bestuhlung und garantiert Entspannung und nette Abende mit Gästen an warmen Sommertagen. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon, das Kinderzimmer, ein Büro und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Im Keller sind neben der Heizungsanlage ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine wohltuende, wärmende Infrarotkabine vorzufinden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einbruchshemmende Rollläden. Zwei Freistellplätze bieten Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage hat noch 10 Jahre Abnahmegarantie und bringt Ihnen monatlich 250,- € zzgl. MwSt. ein!
Ausstattungsbeschreibung
+ Privatgarten
+ Tageslichtbad mit Eckwanne
+ Rollläden
+ Balkon
+ Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (5,67 kWp)
+ Voll unterkellert
+ Endenergieverbrauch: 88,86 kWh/(m²*a)
Lage
Die charmante Ortschaft Kesselsdorf gehört zur sächsischen Stadt Wilsdruff und befindet sich direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Die schöne Kleinstadt lädt mit ihrem historischen Marktplatz zum Bummeln ein, während das Rathaus Sie mit seinem zauberhaften Turmglockenspiel aus rubinrotem Glas dabei musikalisch begleitet. Besonders Naturfreunde kommen bei Spaziergängen durch den Tharandter Wald, durch die Flusstäler der Wilden Sau oder der Triebisch und entlang der Feldwege mit ihren historischen Mühlen voll auf ihre Kosten. Wer es etwas belebter mag, der erreicht die wunderschöne Altstadt der Landeshauptstadt Dresden mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten, Denkmälern und Attraktionen mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen