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Modernes Reihenmittelhaus nahe Mainufer. Geöffnet sonntags 14-16 Uhr!
Kaufpreis: € 247.000,00
Wohnfläche: ca. 128.4 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 152 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 247.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 128.4 m²
Grundstück: ca. 152 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kilianus Höfe im Mainfächer
Wohnen mit Spessartblick, mitten im Rhein-Main-Gebiet
Im Nord-Osten von Mainhausen, dem Ortsteil Mainflingen entsteht das Neubaugebiet Kilianus Höfe im Mainfächer. Geplant sind 43 moderne Reihen- und Doppelhäuser sowie 11 Eigentumswohnungen. Das gesamte Baugebiet folgt der Form eines Fächers, der sich nahe dem Verlauf des Mains öffnet und von Feldern und Wiesen umfasst wird. Kilianus Höfe bildet den äußeren Rand des Fächers.
Offenes Wohnen mit klarer, großzügiger Raumaufteilung verleiht den Häusern eine hohe Flexibilität und ausgiebige Gestaltungsmöglichkeiten. Großflächige Fenster lassen viel Licht ins Haus. In den geräumigen zweigeschossigen Häusern hat die ganze Familie ausreichend Platz.
Selbstverständlich verfügt jedes Haus über eine eigene Terrasse bzw. einen Garten und über zwei Stellplätze. Auf Wunsch ist die Garage möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- Massive Bauweise "Stein auf Stein"
- Kontrollierte feuchtegesteuerte Wohnraumentlüftung
- Decken und Wände fertig für Raufasertapete
- Zwei Stellplätze / Garagen sind teilweise möglich
- Großzügige Gärten mit sonnigen Terrassen
Lage
Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main
Das Wohngebiet liegt in Mainhausen, im Ortsteil Mainflingen. Es befindet sich südostlich von Seligenstadt, nahe der Metropolregion Rhein-Main. Nur ein paar hundert Meter vom Mainufer entfernt liegt das Wohngebiet mitten im Grünen, von Feldern und Wiesen umfasst. In fußläufiger Entfernung ist ein tegut-Markt geplant. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil.
Mainhausen hat viele schöne Seiten: Ein Naturschutzgebiet, eine herrliche Seelandschaft mit drei Badeseen, sowie viele Waldgebiete. Die facettenreiche Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Mainflingen zum attraktiven Ort für Naturfreunde und Familien.
Aschaffenburg erreicht man in nur 15 Minuten, Frankfurt am Main in ca. 35 Minuten mit dem Auto. Es bestehen eine direkte Autobahnanbindung (A4 und A45) sowie eine gute Bahn- und Busverbindung (Odenwaldbahn) nach Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg. Autofahrer sind schon nach wenigen Kilometern auf dem bestens ausgebauten Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebiets.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei - direkt vom Bauträger.
Besuchen Sie uns sonntags von 14.00 bis 16.00 Uhr in der Klein-Welzheimer Straße, 63533 Mainhausen
Individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter
Infotelefon: 069 - 58 00 74 - 44
Stichworte:
Gesamtfläche: 128,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen