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Modernes und werbewirksames Bürosolitär in zentraler Lage! 7
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 138.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 138.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 79.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftsgebäude verfügt über einen 4-geschossigen Seitentrakt und einen 12-geschossigen Hochhausteil, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline bietet!
Der mit einladenden Natursteinböden verkleidete Empfangsbereich führt Sie direkt zu den 3 Personenaufzügen, die Sie bequem und schnell in die einzelnen Büroetagen bringen. Eine moderne Ausstattung der Büroräume mit Vollklimatisierung, Teppichboden, innenliegendem Blendschutz und Doppelverglasung sorgen für eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre. Umbau und Raumaufteilung der Büroflächen erfolgt nach Absprache gemäß der Raumplanung des Mieters.
Lage
Das markante Bürohochhaus befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage im Frankfurter Nordend, wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt und der bekannten Einkaufsmeile Zeil entfernt. Besondere Vorzüge bietet die sehr gute ÖPNV- und Straßenanbindung der Immobilie.
Der U-Bahnhof "Grüneburgweg" liegt unmittelbar vor dem Gebäude und der BAB-Anschluss Miquelallee ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie idealen Anschluss an die A5 und erreichen schnell den Rhein-Main Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objekts.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 584,00 m², 12 Etagen