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Modernisierte Büroräume in Stuttgart-West
Kaltmiete: € 726,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 73 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 726,00
Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei
Nebenkosten: € 336,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 73 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 98.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 98.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
3 Büroräume sowie 1 Lagerraum sind zu vermieten.
Die Nutzfläche beträgt pro Zimmer 24 bzw. 25 m², für den Lagerraum 23 m². Die Räume sind -obwohl sie im Gartengeschoss sind- dank großzügigen Fensterflächen sehr hell.
Darunter befinden sich Kellerräume.
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Die Büroflächen eignen sich für Bürogemeinschaften, Arztpraxen, Kanzleien, Schulungs- oder Seminarräume und für Kleinunternehmer oder für Künstler als Studio.
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Das Haus wurde 1956 mit Flachdach gebaut, massiv und unterkellert. Die Dachterasse steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
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Besonders komfortabel ist der Hausmeister-, Winterdienst- und Kehrwochen-Service im Außenbereich und in den Gemeinschaftsräumen.
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Ausstattungsbeschreibung
Dachterrasse, Fahrstuhl, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Elektro- und Internetleitungen wurden neu verlegt. Die Wände frisch geputzt und gestrichen. Für den Boden können wir Ihre Wünsche berücksichtigen
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Super zentrale Lage.
Ideale Infrastruktur im Stuttgarter Westen. U-Bahn- oder Bus-Haltestelle befindet sich praktisch vorm Haus.
Supermärkte, Cafés und Restaurants sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen
Die Stuttgarter Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu Fuß erreichbar sind ebenfalls das Lindenmuseum, die Liederhalle, Diakonissenkrankenhaus sowie das Klinikum Stuttgart (Katharinenhospital, Olgahospital, Frauenklinik).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Räume können auch einzeln vermietet werden.
Auf der anderen Seite des Flurs sind Büroräume in gleicher Größe auch zu vermieten.
Vermietung von allen Räumen zusammen ist auch möglich. Dann wäre die Nutzfläche über 210 m².
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg