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Modernisierte Loftflächen im Trend-Bezirk Kreuzberg 2

Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 Juli, 9:16
Aufrufe: 0
ID: oyR5xR51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122.26 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122.26 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende. Die vakanten Loftflächen wurden aufwendig saniert und überzeugen mit modernem Design, wie beispielsweise sichtbares Mauerwerk bei einigen Wänden. Die Vermietung soll möglichst an einen Gesamtnutzer oder an zwei Nutzer (jeweils 3 Etagen) erfolgen. Einige Einheiten sind durch interne Treppen miteinander verbunden.

Lage

Das ansprechende Objekt liegt im beliebten Berliner Trend-Bezirk Kreuzberg, direkt am Schlesischen Tor. In der Umgebung befinden sich unzählige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Der U-Bahnhof Schlesisches Tor sowie diverse Buslinien sind in nur einer Gehminute zu erreichen.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 122,26 m², 7 Etagen, modernisiert: 2016

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