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modernisierte Zweiraumwohnung mit Einbauküche in ruhiger Lage
Kaltmiete: € 395,00
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00Warmmiete: € 500,00
Nebenkosten: € 50,00
Heizkosten: € 55,00
Kaution: € 1.185,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 35 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine umfassend modernisierte Wohnung mit zwei Räumen, wobei der eine Raum mit einer Einbauküchenzeile (Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine) ausgestattet wurde.
Im Rahmen der Sanierung wurde die Elektrik neu installiert, der Holzdielenfußboden wurde freigelegt, die Türen und -beschläge wurden wieder hergestellt und das Badezimmer ist nunmehr erneuert.
Lage
Oberschöneweide ist ein Stadtteil in Berlin Köpenick. Der Wissenschafts- und Mediastandort in Adlershof (WISTA), die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) und die Wuhlheide sind in unmittelbarer Umgebung.
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes, grünes und ruhiges Wohnquartier. Mit Tram und S-Bahn erreichen Sie die Stadtmitte in einer halben Stunde, PKW-Abstellmöglichkeiten gibt es auf der Straße (keine Parkraumbewirtschaftung).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eines davon ist als offene Küche mit Einbauküchenzeile ausgeführt. Es gibt einen kleinen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss.
wichtige Hinweise:
Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur aussagefähige Bewerbungen berücksichtigen können. Hierzu gehören: Mieterselbstauskunft, Schufa-Nachweis, Gehaltsnachweise oder Bürgschaften, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Adressdaten an. Es reicht zunächst, wenn Sie diese Unterlagen per Mail einreichen und/oder sich per Mail weiter einlassen. Danach werden wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. In der Nettokaltmiete ist der Modernisierungszuschlag nach §555b(4) BGB bereits enthalten. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag (keine Staffelmietvertrag oder Indexmietvertrag) abgeschlossen. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben gelten freibleibend.