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Modernisierung in 2015! Traumwohnung in Stadtnähe!
Kaltmiete: € 429,31
Wohnfläche: ca. 61.33 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 02.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 429,31Warmmiete: € 499,31
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 1.287,93
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.33 m²
bezugsfrei ab: 02.11.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 184.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die zwei Zimmer Wohnung besticht durch den großen Balkon mit Blick in einen grünen Innenhof. Zudem liegt Sie in einem komplett modernisierten Haus. Auf Wunsch können wir die Wohnung komplett tapezieren und unsere hochwertigen PVC Oberböden verlegen oder Sie renovieren selbst. Die Elektrik und das Tageslichtbad mit Wanne werden von uns modernisiert.
Ausstattungsbeschreibung
Kabelanschluss; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvoll wärmeschutz; Balkon;
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der Stadtteil Ehrenfeld bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Zu Fuß ist die Innenstadt in ca. 10 Minuten zu erreichen. Bus- und Bahnverbindungen sowie ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Der Rechener Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen