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Modernisierung in 2016! Hier fühle ich mich wohl: Praktische Single-Wohnung stadtnah

Preis: 298,70
Region: Waltrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 18 Juli, 13:06
Aufrufe: 0
ID: J6WJNPr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 298,70

Wohnfläche: ca. 40.64 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 24.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 298,70    

Warmmiete: € 412,70

   

Nebenkosten: € 74,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 597,40

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.64 m²

bezugsfrei ab: 24.10.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 328.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert!

Dieses und auch die nebenstehenden Häuser befinden sich zur Zeit in der energetischen Gebäudesanierung.
Die im 1.OG eines 4-Familienhauses liegende Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem großzügigen Schlafzimmer, Diele und einem Tageslicht-Wannenbad. Die Größe der Räume lässt ihrer individuellen Gestaltung sehr viel Spielraum.

*Unsere Musterfotos verschaffen Ihnen einen Überblick über die bereits sanierten Häuser und die wunderschöne Optik fertiggestellter Wohnungen!

Ausstattungsbeschreibung

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke;

Lage

Das Objekt liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie über eine Fußgängerbrücke die Waltroper Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte (inkl. Wochenmärkte) für den täglichen Bedarf ebenso wie Restaurants, Ärzte und Apotheken. Für entspannende Spaziergänge mit seinen großzügigen Grünflächen sorgt der sehr gut fußläufig zu erreichende Moselbachpark, der über die Stadtgrenzen hinaus auch für das jährlich statt findende Parkfest bekannt ist. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die in der Nähe vorhandene Bushaltestelle gewährleistet, die gute Verkehrsanbindung wird durch die nur ca. 10 Autominuten entfernten BAB 2 /45 komplettiert.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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