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Modernisierung in 2016! Ideale Lichtverhältnisse dank bodentiefer Fenster
Kaltmiete: € 465,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 465,00Warmmiete: € 620,00
Nebenkosten: € 93,00
Heizkosten: € 62,00
Kaution: € 930,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1909
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Eltingviertel tut sich was! Hier wartet die frisch energetisch modernisierte 2 Zimmer Altbau - Wohnung mit 60 m2 in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus, welches ebenfalls umfangreich modernisiert und den neuen Wohnwünschen angepasst wurde auf Sie! So kommt viel Licht durch die 2 bodengleichen Flügeltüren in das Wohn- und Schlafzimmer, welche gleichzeitig den Zugang zu dem neu installierten Balkon bietet. Hier lässt sich die Süd - Sonne nach getaner Arbeit mit einem Glas Wein genießen. Die großzügige Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden mit der Familie oder Freunden ein. Das ebenfalls geräumige Badezimmer mit Tageslicht und bodengleicher Dusche ist zu Ihrem Erstbezug auf dem neusten Stand und stilvoll hergerichtet. Hier befindet sich auch ein Platz für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich bieten die neuen Fenster eine angenehme Aussicht auf den ruhigen Innenhof des Hauses. Die Wohnung wird bezugsfertig für Sie hergerichtet.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Parkett; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Balkon;
Lage
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen