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Mölln Innenstadt - Erstbezug nach umfassender Modernisierung: Büro/ Praxis zu vermieten!
Kaltmiete: € 850,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00
Mieterprovision: er Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 123 m²
Etage: 1
Objektbeschreibung
Die Räume dieser komplett modernisierten Wohnung befinden sich im 1. OG des gepflegten und laufend instandgehaltenen Gebäudes.
Die knapp 123 m² Nutzfläche der Büroetage sind über eine Treppe zu erreichen, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Dank der stilerhaltenen Renovierung sind hier fünf individuelle Arbeitsräume entstanden, die Funktionalität und Charme auf schönste Art und Weise verbinden.
Durch den Einbau von neuen, 3-fach verglasten, Fenstern, wird nicht nur die Geräuschentwicklung des vorbeifließenden Verkehrs nahezu unterbunden, auch lassen die großen Fensterelemente viel Licht einfallen, so dass in sämtlichen Räumen eine freundliche und angenehme Atmosphäre herrscht.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert und auf die Bedürfnisse eines modernen Arbeitsplatzes zugeschnitten.
Der neue, durchgehend verlegte Laminatboden, sorgt für eine ansprechende Optik und ist zudem robust und wenig pflegeintensiv.
Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Seitenstraßen sowie auf dem nahegelegenen Mühlenparkplatz.
Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich 68,00 €, die Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom) werden direkt vom Mieter mit den Versorgern abgerechnet.
Lage
Das modernisierte Gebäude befindet sich in der Möllner Hauptstraße. Im Erdgeschoss des Hauses sind alteingesessene Geschäfte eingemietet, die Nachbarschaft wird geprägt von Einzelhändlern, Ärzten und Banken.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe; der öffentliche Nahverkehr ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen.
Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Min. zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A24 sowie A20 und über die B207 erreicht man die Hansestädte Lübeck und Hamburg in ca. 30 Minuten.
Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage-, bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis:
er Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, z.B. durch übersenden des Ihnen vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte, zustande. Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsmieten inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages verdient und fällig. Anne Dahlheim Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 123,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden