MRLODGE.DE Sehr schöne möblierte 3-Zimmer Wohnung in München Schwabing

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-09-06

Möbliert

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.850,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

bezugsfrei ab: 2016-09-06

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 06.09.2016
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Neuwertige 3-Zi-Wohnung mit 2 Bädern in Schwabing am Luitpoldpark, fast direkt am Scheidplatz U-Bahn U2 & U3
Specials:
* Internet inklusive
* Helles Wohnzimmer, zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, mit Balkon
* Großes Schlafzimmer, zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, mit Balkon
* Gästezimmer mit Bettsofa, ;mit sehr guten Schallschutzfenstern
* Sehr gute Wohnküche mit Essplatz für 2 Personen, mit sehr guten Schallschutzfenstern
* Hochwertiges Master-Bad mit Tageslicht und großer Regendusche
* Zweites Bad mit Dusch-Badewanne und Waschmaschine
* Drei TV-Flatscreens

Zur U-Bahn U2 und U3 und Tram 12 ist es jeweils nur ein Katzensprung, die Haltestelle Scheidplatz liegt fast vor dem Haus.
Das Wohnhaus liegt am wunderschönen Luitpoldpark, der zum Joggen und Relaxen ideal geeignet ist.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es "um die Ecke":
in der Angererstraße (auf der anderen Seite der Karl-Theodor-Straße, Zugang von der Belgradstraße aus) und am Bonner Platz finden Sie sehr gute moderne Supermärkte.

Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, zwei Bäder
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne, Gästezimmer mit Bettcouch und Arbeitsbereich, begehbarer Schrank

Bodenbelag:
Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung:
1-3 Jahre, hochwertig, moderne Linie

Küche:
hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen

Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten

Specials:
2 sehr schöne Balkone
Keller

Parken:
Parkmöglichkeiten entlang der Straße

Ausstattungsbeschreibung

Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
drei Fernseher, Kabel-TV, Sat-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Lage

ca. 3,4 km nördlich von München-Zentrum
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Luitpoldparks, ruhig, Stockwerk 1 mit Aufzug, Balkon Westlage

Sonstige Angaben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50.00 €, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)

Die Vermittlungsleistung von Mr. Lodge GmbH ist nach § 2 Abs.1a WohnVermittG für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 71,200 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher