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MTI s-elect - Modernes Wohnen auf der Hafeninsel 1
Kaltmiete: € 1.570,00
Wohnfläche: ca. 125.91 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.570,00Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 125.91 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Junges, modernes Wohnen auf der Hafeninsel -mit Blick in erster Reihe auf Hafen und Stadt!
In dieser hochwertigen Neubau-Wohnung mit Fußbodenheizung, einer großen, überdachten Terrasse sowie einem sehr schönen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche lässt es sich gut leben.
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, das heißt ungestörte Sonneneinstrahlung den ganzen Tag, bodentiefe Fenster mit Blick auf den Hafen, und bei Bedarf elektrisch betriebene Alluminium-Rolläden machen das Leben hier angenehm.
Eine neue, hochwertige offene Alno-Einbauküche mit AEG-Markengeräten und einer großzügigen Kochinsel wartet hier auf Sie.
Gebaut nach dem KFW-Standard 55 mit 3-Fach-Verglasung, Glasfaser-Verkabelung, modernem Aufzug und Garagenstellplatz!
Rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
1. Reihe Wasserlage
KFW-Energieeffizienzhaus
Raumhöhen von ca. 2,65m
Bodentiefe Fenster
Großzügige Terrasse
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gästebad mit Dusche
Hochwertige offene Alno-Einbauküche mit AEG-Marken-Einbaugeräten
Aufzug
Glasfaserverkabelung
Sonstige Angaben
Die aktuelle Miete wird in den kommenden Jahren als Staffelmiete mit zweimaliger Steigerung nach Ablauf von jeweils 2 Jahren um jeweils EUR 70 angesetzt.
Hinweis zur neuen EnEV 2014
Ab dem 01.05.2014 tritt die neue EnEV in Kraft. Diese besagt daß Eigentümer / Vermieter den Kaufinteressenten / Käufern / Mietinteressenten / Mietern unaufgefordert einen Energieausweis der betreffenden Immobilie vorlegen / überlassen müssen. Wir sind als Makler daran gehalten diesen bei den Eigentümern / Vermietern einzufordern, an unsere Kunden weiterzuleiten und in den öffentlichen Medien zu publizieren um unserer Nebenleistungspflicht nachzukommen.
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zu Naherholung: 0.1