Mülheim, ca. 5.100 m² Hallenfläche, 24-h-Nutzung, 2,50 €/m²

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,50

Objektbeschreibung

Solitäre Lagerhalle mit einseitiger Rampenandienung und flexiblen Büroflächen.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- 7 elektrische LKW-Ladebrücken und mechanische Rolltore
- 1 ebenerdige Zufahrt
- Höhe: ca. 6,20 m UKB
- Ölheizung
- Sprinklerung
- Lichtbänder

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Rhein-Ruhr-Hafen und bietet eine gute Verkehrsanbindung and die Autobahnen A40, A13 und A59.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 19 Min.
- Fahrminuten zum Flughafen Essen/Mülheim: ca. 12 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Mülheim: ca. 5 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 2 Min.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 5000,00 m², Gesamtfläche: 5800,00 m², Hallenhöhe: 6,20 m