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Multifunktionale Halle im Industriegebiet 1

Preis: 729.000,00
Region: Wallenhorst, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 1:12
Aufrufe: 0
ID: P4DrNG91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 729.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 110 m²

Kostenübersicht

Preis: € 729.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2793 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem rd. 2.800 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich neben der großen Halle aus dem Jahr 1984 mit 414 m² Fläche und 230 m² Büro- und Sozialräumen noch ein freistehendes Verwaltungsgebäude mit ca. 180 m² Fläche aus dem Baujahr 1992, welches ohne großen Aufwand auch als Betriebsleiterwohnung genutzt werden könnte. Eine weitere Lagerhalle aus Baujahr 1993 mit 110 m² Fläche rundet dieses Angebot ab. Die Gebäude wurden laufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Das Gelände ist komplett eingezäunt und verfügt über ein großes Tor, durch das auch LKW ohne Probleme das Grundstück befahren können. Aufgrund der Lage im Industriegebiet (GI) ist hier sogar ein 24 h Betrieb zulässig!

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/content/dam/myif/spk-osnabrueck/work/dokumente/pdf/allgemein/immobilien/verbraucherinformationen_nachweisbestaetigung_immobilien.pdf können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 932,00 m², Bürofläche: 408,00 m², Sonstige Fläche: 414,00 m², Hallenhöhe: 4,85 m, Bundesland: Niedersachsen

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