Multifunktionale Hallen- und Büroflächen im Gewerbepark B9 in Neuss

Kaltmiete: € 4,90

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,90

Mieterprovision: Provisionsfrei

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 227.40 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 6,50 m Hallenhöhe (5,75 m UKB)
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Sektionaltore (ca. 3,00 x 4,30 m) und Rampen mit Überladebrücken
- Deckenluftheizung (Therme)
- RWA-Anlage über Oberlichter
- Fensterbänder
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
- direkter Zugang zu den Büroflächen

Lage

Dieser beliebte Gewerbepark liegt in Neuss/Uedesheim und besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse der A 46 und A 57 sind ca. 500 Meter entfernt. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an das Ruhrgebiet, an den Großraum Köln sowie an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf. Zudem bestehen sehr gute ÖPNV Anbindung, die Buslinie 827 ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen