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Multifunktionale Hallenflächen I Holthausen I Optionale Büroflächen I 12 Rampentore 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Halle
Halle 1 / EG
- ca. 1,25 t/m² Traglast
- ca. 3,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- Andienung über 4 Rampentore
- Lastenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- 1 Meisterbüro
Halle 2 / EG
- ca. 1,25 t/m² Traglast
- ca. 3,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- Andienung über 12 Rampentore
- Lastenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- 3 Büroeinbauten + 1 WC
Halle 1 / 2.OG
- ca. 1,00 t/m² Traglast
- ca. 2,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- Lastenaufzug
- isolierverglaste Fenster
- D/H WC's
Halle 2 / 1.OG
- kombinierte Nutzung als Lagerhalle und Büro
- ca. 1,00 t/m² Traglast
- ca. 2,50 t/m² Gabelstaplerverkehrslast
- Lastenaufzug
- isolierverglaste Fenster
Büro
- barrierefreie Einheiten
- Ausbau gemäß modernem Standard
Ausreichend Stellplätze vorhanden
Lage
Das im Gewerbegebiet Reisholz gelegene Objekt bietet Ihnen durch die Nähe zu der Bundesstraße B8 sowie zu den Autobahnen A46 und A59 (ca. 3 Minuten Fahrzeit) und dem Hafen eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Auch eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet. Die Straßenbahnhaltestelle "Niederheid" befindet sich in etwa 350 m Entfernung. Von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und in nur ca. 5 Minuten zum Stadtteilzentrum Holthausen, welches ein abwechslungsreiches Angebot an Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs aufweist. In der Nachbarschaft unterhalten zahlreiche gewerbliche Betriebe unterschiedlicher Größenordnung ihren Standort, darunter renommierte Unternehmen wie beispielsweise die Deutsche Post AG und Firmen verschiedenster Sparten.
- Autobahn A 46 in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten
- Flughafen in ca. 25 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1749,00 m², Hallenhöhe: 0 m