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Multifunktionale Lager- und Produktionsflächen - 7,00 m UKB - Rampen & ebenerdige Andienung

Preis: 4,00
Region: Pulheim, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 1:52
Aufrufe: 0
ID: GyOGAAy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 1,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 159.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.30 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Halle:
- ca. 7,00 m Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Andienung über Rampen mit Überladebrücken und ebenerdige Sektionaltore
- stützenfreie Hallenflächen
- separate Strom-, Wasser- und Gasversorgung
- Deckenluftheizung
- ausreichend Rangier- und Freiflächen
- anliegende Büroflächen verfügbar

Büro:
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Teppichboden
- hochwertige Ausstattung der Sanitärräume
- Teeküche
- KAT-Verkabelung

Lage

Der moderne Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Pulheim-Brauweiler. Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage als Ihren neuen Standortvorteil! Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 50 m Entfernung. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist etwa 3,5 km entfernt. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 45 Minuten. Auch die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächsten Autobahnauffahrten zur A1 sowie A4 erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude, Handel und Gewerbe. So befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Handwerksbetriebe.

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:

- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

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