Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Mettmann (Kreis)
Multifunktionale Logistikflächen mit Rampen- und Torandienung - 7,00 m UKB - 5 t/m² Bodentraglast 1
Kaltmiete: € 5,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5,00
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt d
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 194.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 7,00 m² Hallenhöhe UKB
- ca. 5 t/m² Bodentraglast
- Rampenandienungen in allen Einheiten A-D, teilweise ebenerdige Sektionaltore
- Lichtkuppeln im Dach
- Gebläseheizung
- Alarmanlage
- Sprinkleranlage
- Stomanschlusswert 360 kVA
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden
Besonderheit in Einheit D:
2 Rampentore pro Einheit, 1 ebenerdiges Tor an der Rückseite (ca. 7,00 x 4,20 m)
Büro (optional):
- eigenständige Flächenaufteilung
- Fensterbankkabelkanal
- abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
- Sanitärkerne
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Ratingen - Tiefenbroich. Die Autobahnanschlussstelle der A 52 ist in 2 Min. zu erreichen. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Großräume Düsseldorf und Köln. Die A 52, A44 sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, der Düsseldorfer Flughafen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt . Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an ÖPNV.
Sonstige Angaben
Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 13.500 Experten, die aus mehr als 480 Büros in 62 Ländern tätig sind.
Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen:
- Standortsuche und Grundstücksbeplanung
- Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit
- Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen
- Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle
- Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen