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München-Bogenhausen! Helle Praxis/Büro mit 7 Räumen zu vermieten - auch teilbar in 2 Einheiten!

Preis: 3.500,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 2:53
Aufrufe: 0
ID: x4Nlxvg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Nebenkosten: € 900,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 100 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus wurde 1970 erbaut und ist in sehr gepflegtem Zustand. Mehrere Busse erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Sie dann zum Arabellapark ( U4) bringen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß in Kürze erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

In München-Bogenhausen-Cosimapark wird eine Praxis neu vermietet. Zur Zeit befindet sich in den Räumen eine Orthopädiepraxis. Die Räume sind im 1.und letzten OG mit Lift. Die Böden sind schwellenfrei. Es gibt einen sehr freundlichen, großzügigen Eingangsbereich mit einer Rezeption und weitere 7 Zimmer. Eine abgeschlossende Küche ist vorhanden. Die Toilette ist behindertengerecht ausgestattet. Die Räume sind wegen der vielen großen Fenster sehr hell und sonnig mit Blick ins Grüne. Die Rezeption und ein Röntgengerät kann abgelöst werden - muss aber nicht. Es besteht auch die Möglichkeit die Räume als Büro zu nutzen. Drei Stellplätze im Hof sind im Preis enthalten. Im Gebäude sind Räume an weitere Ärzte sowie einen Physiotherapeuten vermietet. Das Flachdach wurde 2011 gemacht, die Fenster und Fassadenvertäfelung mit Dämmung und Anstrich wurde 2013 erledigt. Auf dem Grundstück stehen Werbesäulen und eine Fensterwerbung ist auch erlaubt. Es besteht die Möglichkeit auch zwei Büros aus der Fläche zu machen und damit ändert sich auch die Miete! Anfragen bitte per Mail - danke!

Lage

München-Bogenhausen und der Cosimapark ist ein begehrtes Wohnviertel mit sehr viel Grün, hohem Freizeitwert und dem schönen Cosimaschwimmbad mit Sauna. Sehr schnell sind Sie auch auf der Autobahn Nürnberg und zum Flughafen sowie zum Arabellapark oder an der Isar!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 233,00 m², 1 Etagen

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