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Kaufpreis: € 800.000,00

Wohnfläche: ca. 181 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 39817 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 800.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 181 m²

Grundstück: ca. 39817 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 233.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind stressgeplagt und wollen Ihr neues Heim in einer landschaftlichen, traumhaften Umgebung? In einer sensationellen Alleinlage mit Fernblick auf Wiesen und Felder liegt dieses Bauernhaus in einzigartiger Lage. Wer hier mit seiner Familie wohnen darf, kann sich glücklich schätzen, hier tauchen Sie in die absolute Ruhe ein. Umgeben vom eigenen großen Grundstück wird persönlichen Freiraum erleben, hier täglich erlebbar. Das Wohnhaus und die Nebengebäude sind in einem guten Zustand, für einen modernen Standard darf der künftige Hausherr nach seinen Vorstellungen modernisieren.

Ausstattungsbeschreibung

kurz zusammengefasst:
Alleinlage mit Fernblick
Grundstück mit Hofstelle 18606 qm
Landwirtschaftliche Fläche 21211 qm
Baujahr Wohnhaus 1972
Wohnfläche 181 qm
Kellergeschoss 83,29 qm
Ölzentralheizung
Wasseranschluss über Gemeinde
Abwasserentsorgung ist zu modernisieren
Baujahr Stallung 1965
Doppelgarage

Energieausweis gültig bis 03.08.2026
Endenergiebedarf 233 kWh
Primärenergieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse G
Baujahr Wohngebäude 1972

Lage

Wurmsham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Entfernungen: Landshut 33 km, Vilsbiburg 16 km, Mühldorf 23 km, Markt Schwaben 50 km, Eggenfelden 37 km

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die [email protected] Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Werte Wachstum Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 83,29 m², Bundesland: Bayern, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zum Flughafen: 45, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3