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Münkeboe: großzügiges, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 998 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 998 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses "Traumhaus im Grünen", wurde im Jahre 2004, in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem 998 qm großen Eigentumsgrundstück, in ruhiger, ländlicher Lage, jedoch nur ca. 1,5 km vom Ortszentrum Münkeboes entfernt.
Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Kaminofen, schönes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, geräumige Küche mit Einbauküchenzeile und ebenfalls Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur ebenfalls in Massivbauweise erstellten Garage, die zusätzlich vom Garten aus zu erreichen ist.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Heizungsraum, sowie weiteres, großes Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und Badewanne versehen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand, sie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die über Außenrollläden verfügen, ausgestattet. Gas- und Wasseranschluß sind öffentlich. Zusammen mit den beiden Nachbarhäusern ist dieses Haus an eine gemeinschaftliche Kläranlage angeschlossen, die jährlichen Kosten für die Wartung und die Stromversorgung betragen ca. 126,00 EUR.
Für Fragen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Frauke Ottersberg, OLB Moordorf, Tel. 04941/ 9630-10 oder Mail: [email protected]
Lage
Der Ort Münkeboe gehört zur Gemeinde Südbrookmerland, nächst größere Stadt ist Aurich. Im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, sowie einen Kindergarten. Die Schule und weitere Geschäfte sind im nächsten Ort, Moorhusen, in ca. 3 km Entfernung, vorzufinden.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04941/ 9630-10
Moordorf