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"Musterhaushalle": Neubau von 2 Gewerbehallen a 300 m² mit Büro für Handwerker, Gewerbetreibende + Dienstleister, Hansastrasse, 49134 Wallenhorst 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3,57 NKM incl. gestzl. MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich die Musterhaushalle an: Diese steht zur Besichtigung Hansastrasse 36, 49134 Wallenhorst..................
Angeboten werden 2 Neubau- Hallen in der Hansastrasse Nr. 38 !!!
auf dem freien Grundstück mit einer Größe von ca. 300 m² pro Halle Gewerbefläche, Bürofläche für Handwerker, Gewerbetreibende und Dienstleister.
Die Hansastrasse in Wallenhorst ist die Top- Adresse für Ihren neuen Gewerbestandort.
Ob Dachdecker, Autoglaser, Reifenhandel, Autozubehör ...........hier haben Sie die allerbeste Möglichkeit in zentralster Lage ihren Gewerbebetrieb anzusiedeln.
Auf die Aufteilung der Neubauhallen können Sie Einfluß nehmen. Von Seiten der Eigentümer ist an eine seeehr lange Vermietung gedacht.
Die Mietpreise und auch die Nebenkosten richten sich nach der Art- und Qualität der Ausstattung, die Sie als Mieter in Anspruch nehmen wollen.
Zeigen Sie rechtzeitig Ihr Interesse an diesem Gewerbestandort, da Sie somit Einfluß nehmen können auf den Grundriss und auch auf die Ausstattung dieser Gewerbeobjekte.
Gern stellen wir Ihnen die bereits fertig gestellte Halle als Musterobjekt bei einer Besichtigung vor.
Die Bauzeit der Halle beträgt ca. 3 Monate !
Der Einzug kann 3 Monate nach erfolgter Unterschrift unter den Mietvertrag erfolgen !
Lage
Der Wirtschaftsstandort Wallenhorst präsentiert sich mit einer ausgewogenen Struktur, geprägt von mittelständischen Unternehmen. Die örtlichen Unternehmer agieren auf regionalen ebenso wie auf globalen Märkten.
Wallenhorst verbindet die Vorteile einer wirtschaftsstarken Gemeinde - wie beispielsweise kurze Wege - mit den Entwicklungspotenzialen der Region Osnabrück. Die Autobahnen A 1 und A 30 sowie der Flughafen Münster/Osnabrück sichern die nationale und internationale Anbindung.
Die landesweit und bundesweit vergleichsweise geringe Arbeitslosenquote ist ein Indiz für die Wirtschaftskraft der Gemeinde und des gesamten Osnabrücker Landes. Dass qualifizierte Arbeitskräfte zur Verfügung stehen, garantieren eine sehr gut ausgebaute Bildungslandschaft und das ausbildungsbezogene Engagement von Unternehmen.
Die Hansastrasse in Wallenhorst ist der bevorzugte Standort aller Gewerbetreibende mit Rang und Namen, nur Sie fehlen hier noch mit Ihrem Unternehmen.
Rufen Sie uns an, damit Ihnen zeitnah die Möglichkeiten einer Anmietung von Gewerbeflächen vorgestellt werden kann.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung kann nahezu nach Ihrem Anforderungsprofil erstellt werden!
Die zunächst mit großer Sorgfalt erstellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.Weitere Objekte, unsere AGB´s und unser Impressum finden Sie unter:
www.immobilien-simmert.de
Weitere Angebote können wir nachweisen über unsere Internetseite. Hier erreichen Sie über Angebote den Zugang zu einer Vielzahl von Immobilien. Ist einmal nicht das Richtige für Sie dabei, Rufen Sie uns an, da wir unmöglich aus Zeitgründen alle Objekte ins Netz stellen können.
Gern hören wir von Ihnen und verbleiben mit freundlichem Gruß
aus Bissendorf- Holte
Immobilien Simmert, Karl- Heinz Simmert
Tel.: 05402/ 641690
Fax: 05402/ 641691
Mobil: 01712024689
Soeren Simmert, Mobil: 01712319014
[email protected]
www.immobilien-simmert.de
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach tel. Absprache !
Rufen Sie an: 05402/ 641690 oder 01712024689