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N-St. Johannis: Provisionsfrei! Stilsicher! Ausgefallen! Bürofläche (1.OG), ca. 236 m²

Preis: 1.534,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 2:21
Aufrufe: 0
ID: 21LYdGYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.534,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.534,00

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Nebenkosten: € 424,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 236 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 699.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 699.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Individuell gestaltbare Bürofläche nach Ihrem persönlichem Gusto und den Bedürfnissen Ihres Unternehmens!

Bürofläche mit ca. 236,00 m² im 1.OG im Gefüge eines stilvollen Gewerbezentrums.

Grundmiete: 6,50 EUR/m² mtl. netto
Nebenkosten: 1,80 EUR/m² mtl. netto
Außen-Stellplatz: 35,00 EUR mtl. netto

Grundrissgestaltung und Ausbau nach Mieterwunsch möglich: Je nach Ausbau und Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit gestaltet sich die o.g. Grundmiete (Basis).

Vorteile auf einen Blick

- Individuelle Gestaltung der Einheit
- Zentrale Lage
- Stellplätze
- Personenaufzug
- Schnelle Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Synergieeffekte durch das Gewerbezentrum

Alle genannten Preise sind Nettopreise, d.h. vom Mieter ist zusätzlich auf Miete, Nebenkosten und Stellplatzmiete die gesetzliche Mehrwertsteuer i.H. von 19 % zu zahlen.

Individuelle Objektsuche? Bezahlung nur im Erfolgsfall!
Besuchen Sie unsere Website http://www.eurag.de/gewerbe-mieter.html

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nürnberg St. Johannis. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Büro- und Geschäftshauses vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn). Schnell erreichen Sie mit dem Auto die Stadt- und Bundesautobahnen B4, A73 und A3 in nur wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Bezugstermin:
nach Vereinbarung

Kaution:
3 Nettokaltmieten

Provision:
provisionsfrei

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