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Nachfolger gesucht ! laufender Gastronomiebetrieb an der Mittlemosel....
Preis: € 549.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 549.000,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Objektbeschreibung
Dieses tolle Hotelanwesen aus dem Jahre 1900 wurde 2001 komplett kernsaniert und bis ins Detail liebevoll eingerichtet.
Im Erdgeschoß kommen Sie über den Eingangsbereich an die Theke/Bar mit angrenzender Rezeption und Zugang zur Küche.
Das große Restaurant mit derzeit 11 Tischen besticht durch seine großen Fenster welche den Raum mit Licht durchfluten und eine besinnliche Atmosphäre bieten.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss 2 getrennte Wc`s mit Behindertentoilette und 2 Gästezimmer von 31m² und 36m².
Die angrenzende Terrasse von 50m² mit Platz für derzeit 8 Tische lädt im Sommer zum verweilen ein.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die derzeit privat genutzte Wohnung von 98m² sowie 3 weitere Gästezimmer.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine voll moderne eingerichtete 3 ZKB Ferienwohnung von 90m² und eine Wohnung 80m², welche vermietet ist (440€).
Im historischen Altbau welcher an das Hauptgebäude angrenzt befindet sich im Erdgeschoß die Küche welche über den Empfang erreicht werden kann und im ausgebauten Dachgeschoss eine weitere voll eingerichtete 2 ZKB Ferienwohnung von 60m² mit einer 22m² großen Dachterrasse.
Das komplette Anwesen ist voll unterkellert mit einem Weinkeller, Heizungsraum und genug Abstellmöglichkeiten.
Die Gästezimmer sind voll ausgestattet mit Duschbad, Betten und TV, in den Ferienwohnungen befindet sich zudem eine voll eingerichtete Küche.
Das Hotel/ Restaurant befindet sich laufenden Betrieb und ist ganzjährig ausgebucht.
Weitere Infos gibt es unter 0651 993536- 20, zögern Sie nicht uns anzurufen.
Ausstattungsbeschreibung
-Baujahr 1900
-Grundstücksgröße 1474m²
-massive Bauweise
-2001 komplett kernsaniert
*Wasser- und Elektroleitungen
*Heizung neu (Holz- Fernwärme) 30% weniger Heizkosten als bei einer Ölzentralheizung
*Dach neu
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
Böden:
Restaurant: Marmor und Parkett
Gästezimmer mit Teppich und Fliesen ausgestattet
Fenster: Weiß, Kunststoff, Dreifachverglast
Lage
Dieses einzigartige Hotelanwesen, befindet sich in einem Winzerdorf an der Römischen Weinstraße dierekt am Moselradweg zwischen der Römerstadt Trier und der Cusanusstadt Bernkastel-Kues.
Egal ob Sie entlang der Mosel Rad fahren, inmitten der Weinberge wandern oder die 2000jährige Kultur erkunden, es bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Ihren Urlaub. Genießen Sie die Ruhe der Mosellandschaft und den Flair des milden Klimas.
Sonstige Angaben
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Stichworte:
Gesamtfläche: 647,00 m², Anzahl Terrassen: 1