Nachmieter für wunderschöne Terrassenwohnung gesucht.

Kaltmiete: € 1.313,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.643,00

Kaution: € 3.940,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Bergen ist eine der idyllischsten Gemeinden im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ein liebenswerter Luftkurort im Chiemgau, am Fuße des Hochfelln gelegen.

Die Anbindung zur A8 von München nach Salzburg verläuft nördlich angrenzend am Ortsteil Bernhaupten und ist in wenigen Minuten mit dem PKW vom Dorfzentrum aus zu erreichen. Der ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegene Bahnhof bietet direkten Anschluss an die Bahnstrecke München - Rosenheim - Salzburg. Ein idealer Ausgangspunkt für Pendler!

Direkt im Ort befinden sich eine Grund- und Hauptschule, eine Musikschule sowie Kindergärten, zahlreiche weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Orten Traunstein, Marquartstein und Siegsdorf.
Lebensmittelgeschäfte (inkl. einem großen EDEKA-Markt) für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke sowie Postamt und Banken sind in der Ortsmitte fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist der extrem hohe Freizeitwert der Gemeinde Bergen. So gibt es an Freizeiteinrichtungen ein beheiztes (Natur-)Schwimmbad, Tennisplätze, Stockbahnen sowie Kinderspielplätze. Das an den Ort angrenzende Bergener Moos lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Der nah gelegene Hochfelln sowie die umliegenden Berge bieten einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Mountainbike-Touren - Sie können bspw. direkt an der Wohnungstür losradeln!

Sonstige Angaben

Schöne Terrassenwohnung:
Die schöne Terrassenwohnung mit Hauscharakter, wurde gerade erst im Frühjahr diesen Jahres saniert und befindet sich in einem 1A-Zustand in einem ruhigen 4 Familien Haus in Hanglage.
Die Fenster mit 3fach Verglasung wurden gerade erst erneuert. In der Küche sind alle Elektrogeräte im April 2016 erneuert worden.
Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt sie in der kalten Jahreszeit zu kuscheligen Abenden ein.

Aus beruflichen Gründen müssen wir die schöne, ruhige Wohnung in Bergen leider aufgeben und bereits im Oktober ausziehen. Haustiere sind nach Absprache mit den Vermietern erlaubt.

Raumaufteilung:
Hier finden Sie 2 Schlafzimmer eines davon mit praktischen Ankleidezimmer. Im großzügigen Wohnzimmer haben sie ein schönes Panoramafenster. Des weiteren steht ihnen ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche und Badewanne in dieser schönen Wohnung zur Verfügung. Für Ihren Pkw, finden Sie in der Doppelgarage einen zugehörigen Stellplatz. Ein Außen-Stellplatz kann bei Wunsch dazu gemietet werden.
Die großzügige Terrasse mit Freisitz lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner pflegeleichter Garten gehört ebenfalls dazu.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung unter 0160-94704856 (Dirk Passauer).