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Nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse ! 1
Kaufpreis: € 283.100,00
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 193 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 283.100,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 193 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Groß-Umstadt / Ortsteil Richen, haben im
Neubaugebiet Am Umstädter Bruch mit dem Bau von SABO-Haus Reihenhäuser begonnen. Gemeinsam mit unseren Partnern bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket !
Komfort + Effizienz + Planungssicherheit
Abwarten kann teuer werden Günstiges Baugeld trifft auf attraktives Einfamilienhaus
( RH ) - Monatliche Belastung vergleichbar mit Mietkosten für eine Wohnung !
Festpreisgarantie inkl. Grundstück und Erschließungskosten !
Leistungsstufe Basis EUR 283.100,--
Leistungsstufe Klassik EUR 301.900,--
Leistungsstufe Komfort EUR 325.600,--
Bei Planmäßigen Bauverlauf ist mit Fertigstellung September 2016 zu rechnen somit könnten Sie den nächste Sommer im eigenen Haus / Garten verbringen !
Platz für die ganze Familie Neben einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer großzügigen Küche und innovativer Heizung beinhaltet jedes Haus eine massive Bauweise Stein auf Stein mit Wärmedämmung ( Effizienzhaus 70) -
Effizienzhaus 55 auf Anfrage
+ 4 Schlafzimmer
+ Tageslicht Wannen-Dusch- Bad
+ Gäste WC
+ Küche offen oder geschlossen
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ optional ist ein zweites Bad möglich
+ schöne sonnige Terrasse mit Gartem
2 Kfz-Stellplätze im Außenbereich
Verkaufscontainer vor Ort Termine nach tel. Vereinbarung !
Frau Lipsius erreichen Sie Mobil 0151-23469431 oder im Büro unter 06251-705990.
Ausstattungsbeschreibung
Beste Qualität durch hochwertige Markenbaustoffe:
Jedes SABO-Haus wird in bewährter Massivbauweise errichtet unter Verwendung von Markenbaustoffen namhafter Hersteller. Die massive Bauweise garantiert ein angenehmes und gesundes Raumklima sowie hohe Wertbeständigkeit.
Unsere Häuser werden jeweils nach der gültigen Energiesparverordnung (EnEV) erstellt.
Unsere langjährige Zusammenarbeit mit ausgewählten Handwerksfirmen aus der Region und die Verwendung von Markenprodukten sichern die gute Qualität und Lebensdauer unserer Häuser.
Alle Wände ( auch Innen ) sind aus Kalksandstein Vollmaterial - optimale Schalldämmwerte durch zweischalige gemauerte Haustrennwände Hochwärmedämmendes Putzverbundsystem die gute Dämmung spart nicht nur Nebenkosten ein, sondern sorgt das ganze Jahr für ein angenehmes und gesundes Raumklima.
+ Energieeffizienzhaus Neubau KfW 70
Effizienzhaus 55 bitte Nachfragen
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ Vorbereitung für die Photovoltaikanlage
+ sehr gute Schall-und Wärmedämmung
+ Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach Verglasung aller Fenster
+ Rollläden ( ausgenommen Dachflächenfenster )
+ moderne Sanitär-und Elektroausstattung
+ TV & PC Kabel in jedem Zimmer
+ Vollholz-Treppenstufen
+ Sichtschutzwände auf der Terrasse
+ Glasvordach
+ frostsichere Außenzapfanlage Terrasse
Die Innenausstattung bestimmen Sie nach Ihrem Geschmack wir bieten Ihnen eine reichhaltige Auswahl in unseren Bemusterungsräumen mit fachlich qualifizierter Beratung.
Seit über 30 Jahren bauen wir wertbeständige und qualitativ hochwertige Hauskonzepte.
Lage
Neubaugebiet "Am Umstädter Bruch" OT Richen. Groß-Umstadt liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt über 20.000 Einwohner. Rund die Hälfte aller Einwohner lebt in Umstadt, die anderen verteilen sich auf die umliegenden Ortsteile. Groß-Umstadt bietet seinen Einwohnern eine nahezu perfekte Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen, weiterführende Schulen, Restaurants und Cafés. Natürlich gibt es auch viele Sport- und Freizeitangebote, die von den diversen Vereinen angeboten werden. Für Naturfreunde steht der Odenwald mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen offen. Die Weinlagen um Groß-Umstadt laden ebenfalls zu Wanderungen ein.
Die Verkehrsanbindung von Groß-Umstadt mit der Bahn bietet gute Verbindungen nach Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg, Darmstadt, Dieburg oder auch in den Odenwald. Das Busnetz ist gut aufgestellt und bietet weitere Verbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen einen individuellen Finanzierungsservice maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Von Zinsvergleichen, Öffentliche Mittel oder Eigenleistung profitieren Sie wie viele unserer Kunden von unseren guten Kontakten und Erfahrungen.
Details zur Bauqualität können Sie der Baubeschreibung , die wir Ihnen auf Wunsch gerne als weitere Information zur Verfügung stellen, entnehmen. Ganz egal für welche Ausbauvariante Sie sich entscheiden, es wird alles mit Ihnen ausführlich im Vorfeld besprochen und Sie erwartet ein neues Zuhause, dass nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgestattet wird.
Infos vorab unter www. sabo-haus.com
In unserem Musterhaus in Bensheim oder im Container vor Ort beraten wir Sie gerne Termine nach telefonischer Vereinbarung - Wir freuen uns auf Ihren Besuch !
Stichworte:
Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen