Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamm
Nächster Halt: Mein Eigenheim!
Kaufpreis: € 109.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 109.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf der großen Dachterrasse im Chillmodus einen kühlen Drink genießen und über die Dächer von Heessen einen traumhaften Ausblick genießen?
Kein Problem, der nach Südwesten ausgerichtete Balkon macht das möglich! Weiter überzeugt diese bezaubernde 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum durch seine loftartige Raumaufteilung. 2001 ausgebaut, befindet sich die Wohnung im dritten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein sehr großzügiges Badezimmer mit einer großen Badewanne und einer schönen Dusche. Diese loftartige Wohnung hat Unteranderem 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und ein Gäste-WC.
Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Der Wohnbereich ist hier sehr extravagant gestaltet und bietet eine Menge Platz für eine offene Küche und Essbereich. Diese helle und durch Dachschrägen gekennzeichnete Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!
Zu dem Ganzen hier gehören selbstverständlich noch ein Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz. Dieses Mehrfamilienhaus wird nur von netten Eigentümern bewohnt, die sehr hilfsbereit sind. In der Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass im Februar 2016, jede Wohnung mit Funk Rauchmeldern ausgestattet wird. Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt aber kurzfristig beziehbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für eine junge Familie.
Daten zum Energiewert
Energiewert:104 kWh(m²*p.a.)
Klasse: C
Gebäudeart: Dachgeschosswohnung
Ausweistyp: verbrauch
Energieträger: Fernwärme
Ihr Wunsch vom Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt- worauf warten Sie? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 104 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Eine absolute Top Lage wartet hier auf Sie. Kinder haben alles in unmittelbarer nähe. Kindergarten und Schule sind in 50 bis 200m zu erreichen. Freizeitaktivitäten kann man hier sehr schön gestalten. Die Familienoase Heessen grenzt genau an der Schule und ist in ein paar Metern zu erreichen. Ob Fußball oder Tennis für alles ist hier gesorgt, da es nur ein paar Meter zum Verein SC Eintracht Hamm ist.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5