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°°Nah am Kunden°° kleines Büro mit direktem Zugang, Küche und Archiv, provisionsfrei 1

Preis: 310,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 16 Mai, 5:33
Aufrufe: 0
ID: kyPeaAA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 310,00

Immobilientyp: Büro

Lift, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 310,00

Nebenkosten: € 90,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 92.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ohne Mühe erreichen Sie hier Ihre Kunden über den direkten Zugang mit Schaufenster-Fläche Sie sind nicht zu übersehen! Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Küche/Aufenthaltsraum sowie das Archiv und das WC.

Das auf einer begrünten Außenanlage in der City stehende Hochhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen mit direkten Zugängen und großen Schaufenstern. Auf den oberen Geschossen befinden sich Wohnungen. Der Fahrradraum im Keller und Außenstellplätze vor dem Haus bieten weiteren Komfort.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung im Überblick:

- gute Lage in der Südvorstadt
- Direkter Zugang / gut sichtbar und gut erreichbar
- Laden-Büro mit ca.33 qm
- separate Küche
- Abstellraum/Lager
- gepflegter Zustand mit PVC und weißen Wänden
- auch z.B. als Nagelstudio nutzbar
- Vertragslaufzeit verhandelbar
- Kaltmiete € 310,00/Monat zzgl. MwSt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Lage

Das gepflegte Hochhaus befindet sich im Ortsteil Seevorstadt-Ost, unweit der Fußgänger Zone, welche durch die Prager Straße führt. Dinge des täglichen Bedarfs sind demnach in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Aber auch die Natur kommt hier nicht zu kurz. Entspannen lässt es sich wunderbar im nicht allzu weit entfernten Blüher Park und im Großen Garten. Die technische Universität liegt ebenfalls in der Nähe und so treffen Sie z. B. nach ca. 8 Fahrrad-Minuten ein.

Die städtische Lage setzt natürlich auch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz voraus, welches von dem Hauptbahnhof und den zahlreichen Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnhaltestellen erfüllt wird. Und auch mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraßen 170, 172 mit gutem Anschluss an die Autobahnen 17 und 4, zügig an Ihr Ziel.

Sonstige Angaben

WERTGRUND-Büro: Gohrischstraße 1, 01237 Dresden

Alle Preise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne!

Stichworte:
Gesamtfläche: 33,00 m², Ladenfläche: 33,00 m², Verkaufsfläche: 33,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, 17 Etagen, in einem Hochhaus gelegen

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