*Nahe am Ruppiner See!*

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 233 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 85 m²

Grundstück: ca. 233 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 in See- und Waldlage am Ruppiner See, bietet viel Potential.
Es ist perfekt geeignet für die kleine Familie oder als Ferienobjekt.

Details im Überblick:

- Holzthermofenster mit Rollladen erneuert
- Warmwassertherme der Heizung in 2015
- Gartenpflasterung 2006
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Zufahrt mit dem Auto möglich

Ideal für Menschen die nah am Wasser Leben wollen und z.B. mit Ihrem Kanu
unterwegs sind.
Auch als Ferienimmobilie ist dieses Angebot sehr empfehlenswert.

Ausstattungsbeschreibung

Das Reihenhaus mit ca. 100 m² Wohnnutzfläche und einer Ausbaureserve von ca. 25 m² stellt folgende Aufteilung dar:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Bad. Von hier aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und den Garten.
Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das erste Obergeschoß.
Hier betreten Sie das Wohnzimmer sowie den Wintergarten mit schönem Ausblick und separaten Ausgang in den Garten. Ein Schlafzimmer ist hier ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein nicht
ausgebautes Zimmer. Dieses könnte mit wenig Aufwand hergerichtet werden.

Im Garten erwartet Sie ein Holz-Gartenhaus mit ca. 6m² für Gartengeräte,
Obst Bäume und ein kleiner Gemüsegarten.

Auf dem Grundstück kann eine Parkmöglichkeit entstehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen individuellen
Besichtigungstermin mit uns.

Lage

In ruhiger Lage befindet sich diese Immobilie nur ca. 300 Meter vom Ruppiner
See.
Neuruppin ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Ostprignitz-
Ruppin. Nachdem 1993 die Stadt Alt Ruppin und 13 Dörfer eingemeindet
wurden, zählt Neuruppin heute 32.000 Einwohner.
Zum Gedenken an den in Neuruppin geborenen Dichter Theodor Fontane trägt
die Stadt den Beinamen Fontanestadt.
Neuruppin ist eine der flächengrößten Städte Deutschlands. Die Stadt
Neuruppin, 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin,
besteht im Süden aus den am Ufer des Ruppiner- oder Rhinsees gelegenen
Ortsteilen, darunter die eigentliche Kernstadt Neuruppin und Alt Ruppin. Im
Norden erstreckt sie sich über die Ruppiner Schweiz bis in die Kyritz-Ruppiner
Heide.

Sonstige Angaben

Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden
Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen.

Weitere Bilder sowie objektbezogene Daten auf Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche
aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.

! Übrigens... !

Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der
richtige Ansprechpartner:

Grünland Immobilien
Tel. +49 (0) 33922- 599923
Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30
Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651
Web: www.gruenland-immobilien.de
e-Mail: gruen.land(at)web.de

Stichworte:
Sonstige Fläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 12,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Gesamtschule: 3.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum See: 0.30, Distanz zum Strand: 0.30