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NÄHE GROßER GARTEN ! 3 RWE MIT BALKON - PARKETTBODEN+EBK - GARAGE!
Kaltmiete: € 670,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 670,00Warmmiete: € 850,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.340,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 197.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus befindet sich in teilweise! ruhiger und bevorzugter Wohnlage in der Nähe zur Zwinglistraße und nur ca. 300m zum Großen Garten zwischen den Stadtteilen Gruna/Striesen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Die helle und funktionelle Wohnung bietet eine schöne Raumaufteilung, einen Westbalkon, tlw. Parkettfußboden und diverse Stell- möglichkeiten. Der Flur ist sehr geräumig und kann auch zur Nutzung für einen Arbeitsbereich eingerichtet werden. Eine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Mieternutzung im Innenhof hier ist gegeben. Ein großer Mieterkeller mit ca. 16 qm ist dieser Wohnung zugeordnet. Bitte haben Sie Verständniss dafür das wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de
Ausstattungsbeschreibung
Nachgefragte und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss in teilweise ruhiger und grüner Wohnlage mit Balkon - tlw. Parkettfußboden. Zur Wohnung ist zudem optional eine eigene Garage zugeordnet. Bad mit Wanne+DU sowie Fenster - GWC .
Lage
Das sanierte Wohnhaus befindet sich in einer teilweise beruhigter und etwas zentraler Lage in nur ca. 300m Entfernung zum beliebten Großen Garten! Das grüne Umfeld ist geprägt von einer lockeren Bebauung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung undgute Einkaufmöglichkeiten über die Zwinglistraße und Karcherallee. Die Innenstadt ist bereits in ca. 15 Minuten mit dem ÖPNV sehr gut erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Sonstige Angaben
BODENBELAG:
Parkett (teilweise)
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Gäste WC
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Einbauküche, separate Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof, Trockenraum, Anschluss im Bad
WEITERES:
Balkon, Innenhof mit Grünflächen, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
Zur Wohnung ist eine Garage zugeordnet, diese kann bei Interesse auch mit gemietet werden.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1997