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Nahe Haussee - 2 separate, gepflegte Ferienhäuser mit 5 Wohneinheiten
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1488 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 6%+19% MwSt. (=7,14% inkl. MwSt.) verdient und fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 1488 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das großzügige, ruhig gelegene und gepflegte Anwesen, besteht aus 2 separaten Wohnhäusern und einem Saunahaus( Sauna + Ruheraum) mit Fitnessraum.
Das Haupthaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Auf jeder Ebene befindet sich eine separate Wohnung.
Auf dem hinteren Grundstücksteil wurde ein 2- geschossiges Wohnhaus erstellt, mit 2 separaten
Wohneinheiten, einer großen Terrasse und einem Wintergarten.
Somit stehen insgesamt 5 separate Wohneinheiten
zur Verfügung.
Die Ferienhausnutzung ( Ferienhausvermietung oder Ferienwohnungsvermietung), wäre aufgrund der örtlichen Gegebenheiten optimal.
Der nahe gelegene See ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Nach Auskunft des Verkäufers wären Mieteinnahmen von ca. 30.000 Euro jährlich möglich.
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur
vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.
Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit
der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !
Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Wir haben den Verkäufer bereits über die Notwendigkeit der Erstellung des Energieausweises informiert. Dieser befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Lage
- romantischer Kneipp - Kurort mit 2 Kurkliniken
- inmitten der Feldberger Seenlandschaft gelegen
- beliebtes Urlaubsgebiet mit zahlreichen Angeboten für Kur-/ Sport- und Naturliebhaber
- diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld
- Entfernung von Berlin: ca. 110 km
Sonstige Angaben
Gemäß dem Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie der EU und gemäß dem Gesetz über Fernabsatzverträge sind wir zu folgender Belehrung verpflichtet:
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Gebauer Immobilien, Hohenzollerndamm 152, 14199 Berlin, Fax-Nr.: 0381 7788799, [email protected]
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr.524/2013:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen