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Nähe Landau a. d. Isar! DHH Neubau - Erstbezug 2017
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Januar 2017
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: Januar 2017
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen mit guter Verkehrsanbindung
In einem sympatischen Dörfchen an der Bundesstraße sucht eine hochwertige Doppelhaushälfte nach Fertigstellung neue Bewohner. Voraussichtlich kann die Immobilie ab Januar 2017 bezogen werden.
Das Objekt umfasst ca. 125 m² Wohnfläche und bietet somit optimale Voraussetzung für eine kleine Familie.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gäste-WC, eine Küche und den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und den südlich ausgerichteten Garten.
Im Obergeschoss sind über den zentralen Flur das Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume (zb. Kinderzimmer) vorhanden, sowie das Badezimmer.
Stauraum bietet der Dachboden.
Das hochwertig ausgestattete Haus wird über Fußbodenheizung und Heizkörper erwärmt. Aufgrund der zeitgerechten Dämmung und Installationen ist ein energiesparsames Wohnen sichergestellt.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Objekt befindet sich zwischen Simbach und Landau.
Simbach bei Landau ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort bietet Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Anschaffungen kann die nächste große Stadt Landau an der Isar angefahren werden. Auch weiterführende Schulen findet man hier.
Die Bundesstraße 20 bietet eine hervorragende Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Kontakt & Besichtigung:
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeitet werden können. Falls die telefonische Kontaktaufnahme gewünscht ist, bitten wir um Angabe Ihrer Telefonnummer, unter welcher Sie tagsüber erreichbar sind. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine.
Wenn Sie uns gleich in Ihrer Anfrage einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen angeben, können wir besser einen Termin für Sie planen. Gerne können Sie uns wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner:
Walter Trifelenkow
0151/ 585 123 27
[email protected]
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