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Nähe Trier/Lux: kleines Wohnhaus für Single oder Paare mit Urlaubsflair
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 160 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 65 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Rufen Sie uns an - wir werden einen Einzel-Besichtigungstermin nach Ihren Zeitwünschen vereinbaren. 0651-6504858
+++ tolles, sehr gepflegtes Wohnhaus für 1-2 Personen - wohnen wie im Urlaub +++
Gebäudebaujahr ca. 1950, umfangreiche Sanierungen in 1980, 1997, ab 2010
Aufteilung:
EG: Vorraum, Wohnen mit offener Küche, Schlafzimmer
UG: Wannenbad, Nebenraum, Heizungskeller, große überdachte Terrasse, Freisitz
Besonderheit:
- sehr gepflegtes Haus und Anwesen
- wunderschöne Umgebung
- große überdachte Terrasse
- zeitgemäße Haustechnik und gute Bausubstanz
- herrlicher Blick auf die Sauer
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden: Echtholz-Dielen und Fliesen
Heizung: Öl-Zentralheizung (2013)
Warmwasser: Elektro
TV: Sat
Aussenwand isoliert
Fassade: Putz und Anstrich in 2016
Fenster: Alu
Neugestaltung der Aussenanlagen / Terrassen in 2015
Weitere Informationan auf Anfrage
Lage
Ortsrand von Ralingen, direkt an der Sauer und am Grenzübergang zu Luxemburg
https://de.wikipedia.org/wiki/Ralingen
Trier 17 km
Wasserbillig (Lux) 14 km
Echternach (Lux) 9 km
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs erstellt.
Endenergiebedarf 193,4 kWh/(m²a),
Primärenergiebedarf (Gesamtenergieeffizienz) 238,7 kWh/(m²a),
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Energieträger: Heizöl, Strom-Mix
Baujahr: ca. 1950 / 1997 / 2010
Bitte klären Sie vor Vereinbarung einer Besichtigung die erforderliche Finanzierung. Sicherlich erhalten Sie von Ihrer Bank eine allgemeine Finanzierungbestätigung über den angebotenen Kaufpreis. Weitere Informationen hierüber erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Angebot freibleibend. Trierinvest - Wir vermitteln Immobilien - http://www.trierinvest-immobilien.de
Weitere Angebote auf https://www.immofritz.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1