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Naturbelassenes Baugrundstück auf Fehmarn - voll erschlossen
Preis: € 119.900,00
Grundstücksfläche: ca. 1090 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1090 m²
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück liegt in einer ruhigen Ortsrandlage des kleinen Dorfes Bisdorf abseits der Ortsdurchfahrt auf der Ostseeinsel Fehmarn. In Richtung Nordosten schauen Sie auf eine Feld- und Wiesenlandschaft. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder ähnlichem.
Geniessen Sie die dörfliche Ruhe in Bisdorf ohne aber dabei auf die Vorteile der unzähligen Veranstaltungen und Freizeitangebote in den umliegenden Ostseebädern verzichten zu müssen.
Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Ortschaft. Für dieses Gebiet wurde kein Bebauungsplan aufgestellt. Demnach gilt für eine Bebauung §34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaftsbebauung).
Erschließung:
Die Ver- und Entsorgungsleitungen liegen an der an das Grundstück angrenzenden Straße.
Zustand:
Das Grundstück wurde jahrzehntelang nicht genutzt und ist entsprechend mit Bäumen und Büschen bewachsen. Ein noch vorhandenes Fundament eines ehemaligen Gebäudes müsste entfernt werden. Eine Hecke dient als Wind- und Sichtschutz zum Nachbargrundstück.
Lage
Der feinsandige Gammendorfer Strand liegt ca. 7 km entfernt. Zur Inselhauptstadt Burg auf Fehmarn fahren Sie ca. 5 km. Ohne viel Stadtverkehr erreichen Sie gleich am Ortseingang von Burg das Versorgungszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Über eine Landesstraße haben Sie direkten Anschluß an die E47 und im weiteren Verlauf an die A1 in Richtung Hamburg. Mit seinem neuen IC/RE Bahnhof in Burg wurde die Insel Fehmarn bestmöglich an das Bahnnetz angeschlossen.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprosision beträgt 5,95% inkl. MwSt.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen. Wir möchten Sie hierfür bitten, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer mitzuteilen. Die Maklercourtage, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein