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**NB** Lagerhalle in Autobahnnähe
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, inmitten des Gewerbegebietes Biebesheim.
Gestaltungswünsche können -nach Absprache- zum Teil noch berücksichtigt werden.
Die Halle verfügt über ein großes Rolltor und 2 separate Eingangstüren. Ein kleiner Bürobereich (teilweise unterkellert) und Sozialräume sind vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
Gebäudekonstruktion:
- Sattel-Rahmenkonstruktion in Stahlskelettbauweise mit Sandwich-Thermoelementen WP 80
- Innenseite: liniert Grauweiss
- Außenseite: liniert Grauweiss
- Dacheindeckung: als Thermodach DP 122, Kerndicke 80 mm
- Andienung, ebenerdig mit 1 elektr. Rolltor
- Deckenhöhe: ca. 8,50 m (UKB)
- Fensterreihe: Außenseite links
- Lichtband: Außenseite rechts, oben
- Sozialräume, WC-Anlage (ca. 75 m²), ca. 6,5 m² Diele/Treppenhaus
Lage
Hervorragende Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 67 in Fahrtrichtung Frankfurt/Mannheim bzw. A 5 nach Frankfurt/Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist -ohne Ortsdurchfahrt- direkt erreichbar (24-Stunden-Anfahrt).
Sonstige Angaben
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Provision:
Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren: 2,5 Nettomonatsmieten,
bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 5 Jahren und bis zu 10 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten
und bei einer Vertragslaufzeit von mehr als 10 Jahren: 3,6 Nettomonatsmieten,
jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die vom Mieter an uns zu zahlen ist.
Optionsrechte, Vormietrechte und andere Rechte werden extra vergütet.
Unverbindliche Angaben:
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar; Änderungen, Irrtümer und Schreibfehler hinsichtlich unserer hier getätigten Angaben bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 657,00 m²