Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Köln

Nehmen Sie sich Ihren Freiraum! Moderner Neubau, tolle Wohnanlage, Veedel Living!! 1

Preis: 251.500,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Juni, 10:01
Aufrufe: 0
ID: K48R9ZN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 251.500,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 251.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine tolle Wohnung mit wunderbarem Grundriss in perfekter Wohlfühllage! Diese äußerst großzügige 2-Zi.-Wohnung lädt zum Frühstücken auf der Ost-Terrasse ein. Sie haben einen großzügigen Ankleidebereich sowie Wasch- und Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 1978/79 in ruhiger Parkanlage und wird 2016-2017 umgebaut und fertiggestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, große Terrassen mit Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil. Eine große Küche mit Sitzmöglichkeiten, eine Deckenhöhe von 2,80 m und bodentiefe Fenster, die viel Licht in die Wohnung scheinen lassen, ein Abstellraum, ein Kellerraum, Aufzug, Fahrradkeller und vieles mehr lassen dem angehenden Eigentümer keine Wünsche offen. Veedel Living!

Lage

Verkehrstechnisch liegt das "Veedel Living" sehr gut: Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in zehn Minuten zu erreichen, auch die
Autobahnanbindung ist durch die nahegelegene A1 bzw. das Autobahnkreuz Köln-Nord exzellent. Die Zoobrücke erschließt die
andere Rheinseite mit Anschluss an A3/A4 und A59 und den Flughafen Köln-Bonn. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung und eine gute Verkehrsanbindung aus. Bus und U-Bahn und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Gefühl von Sicherheit wird durch die Nähe der Polizeistation verliehen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die PATRIZIA Immobilien AG ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasst dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen. Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiert das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 17 Mrd. Euro, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds, Sparkassen und Genossenschaftsbanken. Weitere Informationen finden Sie unter
www.patrizia.ag.

PATRIZIA Immobilien AG has been active as an investment manager on the real estate market in 15 European countries for more than 30 years. PATRIZIAs range includes the acquisition, management, value increase and sale of residential and commercial real estate over own licensed investment platforms. As one of the leading real estate investment companies in Europe PATRIZIA operates as a respected business partner of large institutional investors and retail investors in all major European countries. Currently, the Company manages real estate assets worth around EUR 17 billion, primarily as a co-investor and portfolio manager for insurance companies, pension fund institutions, sovereign funds, savings and cooperative banks. For further information, please visit:
www.patrizia.ag

Stand 10/2016

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Eine tolle Wohnung mit wunderbarem Grundriss in perfekter Wohlfühllage! Diese äußerst großzügige 2-Zi.-Wohnung lädt zum Frühstücken auf der Ost-Terrasse ein. Sie haben einen großzügigen Ankleidebereich sowie Wasch- und Abstellmögli
Objektbeschreibung Eine tolle Wohnung mit wunderbarem Grundriss in perfekter Wohlfühllage! Diese äußerst großzügige 2-Zi.-Wohnung lädt zum Frühstücken auf der Ost-Terrasse ein. Sie haben einen großzügigen Ankleidebereich sowie Wasch- und Abstellmögli
Objektbeschreibung Teilerschlossenes Grundstück im Ortskern von Horstedt 8957 Horstedt: Teilerschlossenes Grundstück im Ortskern von Horstedt Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Neubau kurz vor den Toren der Kreisstadt Husum! Grundstücksgröße ca. 700 m
Objektbeschreibung Teilerschlossenes Grundstück im Ortskern von Horstedt 8957 Horstedt: Teilerschlossenes Grundstück im Ortskern von Horstedt Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Neubau kurz vor den Toren der Kreisstadt Husum! Grundstücksgröße ca. 700 m
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 10.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 605.900,00 € - 10.000,00 € = 595
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 555.900,00 € - 20.000,00 € = 535
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 535.900,00 € - 20.000,00 € = 515
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 550.900,00 € - 20.000,00 € = 530
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 10.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 605.900,00 € - 10.000,00 € = 595
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 555.900,00 € - 20.000,00 € = 535
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 535.900,00 € - 20.000,00 € = 515
Objektbeschreibung ++++++++++++++++++++++ Sichern Sie sich Ihren Vorzugspreis mit 20.000 € Familienrabatt. Der Familienrabatt wird von vorstehendem Kaufpreis abgezogen. Damit beträgt Ihr Kaufpreis für das neue Zuhause 550.900,00 € - 20.000,00 € = 530
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihren Stellplatz in einer Tiefgarage. Dieser Stellplatz befindet sich auf einer Parkpalette. Ihr Fahrzeug steht sicher auf einer Palette, die innerhalb einer Schiene sicher bewegt werden kann. Ausstattungsbeschreib
Objektbeschreibung Sichern Sie sich Ihren Stellplatz in einer Tiefgarage für Ihr Motorrad. Ausstattungsbeschreibung Die Tiefgarage wird durch ein Rolltor befahren, welches nur durch die Mieter geöffnet werden kann. Lage Das Objekt ist durch die umlie
Objektbeschreibung AKTIONSPREIS! Sichern Sie sich Ihren Aktionspreis. Die ersten drei Monate nur 19,90€ danach gilt der Mietpreis von 49,90€. Sichern Sie sich Ihren Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Egal ob für Motorrad, Pkw, Quad oder ähnliche
Objektbeschreibung Leisten Sie sich jetzt diese exklusive Neubau Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in ruhiger, aber zentraler Lage von Lemförde! 2 Wohnung der gleichen Art- und Bauweise stehen im Erdgeschoss derzeit
Objektbeschreibung Leisten Sie sich jetzt diese exklusive Neubau Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in ruhiger, aber zentraler Lage von Lemförde! 2 Wohnung der gleichen Art- und Bauweise stehen im Obergeschoss derzei
Objektbeschreibung Leisten Sie sich jetzt diese exklusive Neubau Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in ruhiger, aber zentraler Lage von Lemförde! 2 Wohnung der gleichen Art- und Bauweise stehen im Erdgeschoss derzeit
Objektbeschreibung Leisten Sie sich jetzt diese exklusive Neubau Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Eigentumswohnungen in ruhiger, aber zentraler Lage von Lemförde! 2 Wohnung der gleichen Art- und Bauweise stehen im Obergeschoss derzei
Objektbeschreibung ERSCHAFFEN SIE SICH IHREN PARK! 1-2 FAMILIENHAUS IN LIMBURGERHOF OBJEKT: ~ Baujahr 1937 ~ Anbau 1966 ~ Wohnfl. ca. 191 m² ~ voll unterkellert ~ massive Bauweise DETAILS: ~ 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Tageslichtbäder ~ Ölzentralheizung (2