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Nettes Einfamilienhaus in guter Lage von Osterholz-Scharmbeck/Sandhausen
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1046 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1046 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.53 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und gemütliche OKAL- Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in Fertigteilbauweise errichtet. Es bietet nach einigen Aus- und Umbauarbeiten eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 155 m², welche sich auf ein Erd- und ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Das Objekt selbst befindet sich auf einem ca. 1046 m² großen Grundstück mit Garage.
Im Erdgeschoss betreten Sie den Wohnbereich. Dort befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer/Büro und Ausgang zur Terrasse und der Garten, die voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein Vollbad, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss teilt sich in vier Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Vollbad mit Fenster auf. Abstellmöglichkeiten finden Sie ebenfalls im Obergeschoss und auf dem Spitzboden. Die gemütliche Terrasse, der große Garten und der Blick ins Grüne unterstreichen den Charakter. Im Kellerbereich sind Abstellräume und der Heizungsraum untergebracht.
Ein Doppelgarage mit elektrischem Rolltor runden das Angebot ab.
Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Insgesamt ist zu sagen, dass sich diese Immobilie in einem baujahrentsprechendem Zustand befindet. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 8.580,- Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
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Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Osterholz-Scharmbeck - Sandhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle in der unmittelbaren Umgebung, sodass insbesondere der Schulweg für die Kinder gesichert ist. Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in Osterholz-Scharmbeck. Das Zentrum von Bremen, welches auch bequem mit der Bahn innerhalb von ca. 15 -20 Minuten zu erreichen ist, liegt ca. 25 km entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen