NEU: Das ist Ihre CHANCE zum 2-Familienhaus!

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 442 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Käuferprovision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % des not. Kaufpreises.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

IHRE CHANCE: Großzügiges und gemütliches Wohnen in Spaichingen!

Zum Verkauf steht ein tolles 2-Familienhaus in zentraler und sonniger Lage.
Das 2-Familienhaus verfügt über insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und ca. 10 Zimmer.

Es erwartet Sie gemütliches Wohnen in hellen Räumlichkeiten mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Hauptwohnung bietet Ihnen ca. 7 Zimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine offenen Küche.
Die sonnige Dachterrasse und der behagliche Schwedenofen laden Sie förmlich zum wohnen und wohlfühlen ein.
Die Hauptwohnung steht leer und kann somit kurzfristig von Ihnen bezogen werden.

Die Einliegerwohnung bietet Ihnen ca. 3 Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen gemütlichen Balkon.
Die Einliegerwohnung ist derzeit gut vermietet.

Generationenhaus oder Teilvermietung? Das entscheiden Sie !

Der herrliche und sonnige Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet Ihnen einen Platz zum sonnen, grillen, Festchen feiern und entspannen.

HIGHLIGHTS

- toller Grundriss
- viel Platz und Raum
- helle Räumlichkeiten
- zentrumsnah
- sonnige Dachterrasse und sonniger Garten
- pflegeleichtes Grundstück

...in den vergangenen Jahren wurden einige Renovationen und Erneuerungen am Haus vorgenommen:

- die Fassade wurde erneuert: verputzt und gestrichen
- Installation eines Schwedenofens
- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
- größtenteils Erneuerung der Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
- Erweiterung durch einen Anbau ( Dachterrasse/Esszimmer/Schlafzimmer)
- Heizungsanlage: Markenheizung von VIESSMANN

weitere Highlights:

- kurzfristiger Bezug möglich

....und vieles mehr. Kommen Sie auf uns zu und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim noch im Jahr 2016!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Spaichingen.

Die Lichtverhältnisse im Haus sind sehr angenehm.
Der Garten und die Dachterrasse bieten Ihnen ausreichend Sonnenstunden.

Lagemerkmale:

- zentrumsnah
- sonnig

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Gerne senden wir Ihnen bei weiterem Interesse den Grundrissplan der Immobilie per Email zu.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 251,8 kWh/(m²*a)
wesentliche Energieträger: Erdgas, Holz, Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Energieeffizienzklasse: H

Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie uns, für eine ordnungsgemäße und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer zu.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Sie nach dem Geldwäschegesetz eindeutig legitimieren müssen.

Käuferprovision:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % des not. Kaufpreises.

Objektdaten:
Alle zur Immobilie gemachten Angaben beruhen auf Informationen des
Verkäufers, für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.