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Neu errichtetes Einfamilienhaus in traumhaft schöner Feldrandlage
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 907 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 907 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 97.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das kurz vor Fertigstellung befindliche Einfamilienhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung. Der Lebensmittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer sowie die offene, sehr moderne Küche. Raumteiler und optisches Highlight ist die im Raum platzierte Stahltreppe, welche ins Obergeschoss führt. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, von dem sich ein wunderschöner Blick über die Felder und in den Wald bietet. Die Installationen für den Einbau einer freistehenden Badewanne sind bereits vorbereitet. Darüber hinaus gibt es ein Ankleidezimmer und ein Duschbad. Der Dachboden kann ggf. zusätzlich ausgebaut werden.
Die Idee der Verkäufer war, das Obergeschoss als Elternbereich zu nutzen. Für Kinder oder als Büronutzung sind im Erdgeschoss zwei schöne Zimmer und ein Duschbad vorhanden.
Von der Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist das Haus direkt zu begehen, so dass man trockenen Fußes ins Haus gelangt.
Restarbeiten im Innenbereich des Hauses sowie die Gestaltung der Außenanlage sind vom Erwerber fertigzustellen. Bei der Gestaltung der Außenanlage kann der neue Eigentümer seine eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Lage
Dieses architektonisch ansprechende Einfamilienhaus befindet sich am Rande eines kleinen Neubaugebiets und grenzt unmittelbar an Wiesen und Felder an. In Handewitt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, einen Kindergarten und ein Schul- und Sportzentrum. Die Nachbarschaft ist ländlich geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung von Handewitt zur Flensburger Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen. Die Autobahn A7 nach Hamburg bzw. Dänemark ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein