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***NEU: GEPFLEGTE UND GERÄUMIGE EIN ZIMMER WOHNUNG IN HALLE - WÖRMLITZ***
Kaltmiete: € 313,00
Wohnfläche: ca. 50.49 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 1998
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 313,00Warmmiete: € 408,00
Nebenkosten: € 95,00
Kaution: € 625,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.49 m²
bezugsfrei ab: 1998
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Größe der Einheit: 50,49 m² (davon 28,60 m² Wohnbereich), Top-gepflegt
- Großzügige Terrasse zur Wohneinheit
- Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar
- Separater Abstellbereich im Flur
- Zugehöriges Kellerabteil
- Neue Fließen verlegt
Das 1998 fertig gestellte Objekt Halle - Saaleblick mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.160 m² ist auf Grund seiner massiven Bauweise und der laufenden Instandhaltung in einem sehr gepflegten Zustand. Dank seiner Wärme und Energiesparbauweise kann der Stromverbrauch relativ gering gehalten werden.
Die hier angebotene Einheit hat einen gut geschnittenen Wohnbereich, weshalb sich mit Hilfe eines Raumtrenners der Schlafbereich ohne Probleme vom Wohnbereich abgrenzen lässt, ohne dabei viel Platz zu verlieren. Zusätzlich finden sich mehrere Steckdosenanschlüsse , sowie eine Telefonanschlussdose im Wohnzimmer. Die Küche ist in einem extra Raum mit Fenster untergebracht, so dass beim Kochen für eine stetige und gute Lüftung gesorgt ist. Im Flur ist sowohl ein Bereich für die Garderobe, als auch ein getrennter Abstellbereich vorhanden. Hier können bequem ein oder zwei Schränke untergebracht werden. Die gepflegten und geräumigen Außenanlagen, sowie die großzügig geschnittene Terrasse, welche der Wohneinheit angehört, laden zum Entspannen ein. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Haustier zu halten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Lage
Die hier angebotene Mietswohnung ist im Stadtteil Wörmlitz beheimatet. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und mit der TSG Wörmlitz/Böllberg ein Sportverein. Der Bahnhof Halle - Südstadt in 1,5km Entfernung ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung des Gebiets an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bietet das Viertel von der Grundschule bis zur Oberschule Bildungseinrichtungen für Jugendliche aller Altersklassen.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung sind nicht zuletzt dank der guten Anbindung des Stadtteils zur Innenstadt von Halle groß. Die ausgedehnten Grünanlagen in direkter Umgebung, in der man gemütlich spazieren gehen und die Seele baumeln lassen kann, das nur 5 Autominuten entfernte Maya Mare, ein Spaß- und Erholungsbad, das über die Grenzen Halles hinaus bekannt ist oder das Sportstudio Galaxy - hier ist für jeden etwas dabei.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnung 146 - Erdgeschoss unten links
Wohnen: 28,60 m²
Küche: 4,84 m²
Flur: 7,27 m²
Bad: 3,98 m²
Abstellraum: 1.66 m²
Garderobe: 0.53 m²
Terrasse: (50%) 5.18m²
Gesamt ca.: 52.05m²
abzgl. 3% Putz: 50.49m²
Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Anfrage einen Besichtigungstermin. Bitte wenden Sie sich hierzu einfach an die angegebene Telefonnummer.
Vielen Dank!