NEU! Geplante AMBIENTE-Doppelhaushälfte in Giebelstadt! 1

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 390 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: Keine zusätzliche Maklerprovision!

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 390 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

BELA-IMMOBILIEN - Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus!

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Geplante, qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte, Typ "Freiburg", von unserem zuverlässigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GmbH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schlüsselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Nach neuester EnEV! Mit Bodenplatte.

Außenmauerwerk 36,5 cm Poroton, T 10 (Wärmeleitfähigkeit 0,10 W/mK)! Marken-Kunstofffenster mit Dreifachverglasung (Ug-Wert ca. 0,7 W/m² K)

Unser Doppelhaus Freiburg ist für schmale Grundstücke besonders gut geeignet. Trotzdem bietet das Haus genügend Platz für eine ganze Familie. Der Zwerchgiebel ist nicht nur ein schönes optisches Detail sondern erhöht auch die Wohnqualität in den Räumen im Dachgeschoss. Neben einem großzügigen Wohnzimmer bietet das Haus auch eine Küche mit einer Terrassentür. Der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC vervollständigen die Grundrisslösung für kleine Grundstücke.

Kein Wärmedämm-Verbundsystem beim Außenmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen!

Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-Häuser ein Außenmauerwerk aus Poroton-Ziegelsteinen haben und nicht aus Porenbeton-Steinen.

Das AMBIENTE-MASSIVHAUS Sicherheitspaket:

- alles aus einer Hand
- Einbau von Markenprodukten
- Baugrundgutachten zu Ihrem Grundstück
- Winddichtigkeitsprüfung mit dem Blower-Door-Test
- Bauüberwachung durch den TÜV (gegen Aufpreis)
- Festpreis- und Festbauzeitvereinbarung
- Bauleistungs-Versicherung
- Bauherrenhaftpflicht-Versicherung
- Energieausweis
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Sicherheit durch Kaufpreiszahlung in Raten, nach Baufortschritt,

Fertigstellung: 9 Monate nach Baubeginn

Referenzobjekte vorhanden!
Fragen Sie uns nach Adressen von fertig gestellten Kundenhäusern oder Rohbauten in der Region!

AMBIENTE-MASSIVHAUS hat bereits viele zufriedene Bauherren! Gerne helfen wir Ihnen, dass auch Sie einer werden!

Es klappt alles wunderbar, wir sind glücklich: Aussage einer Bauherrin, ca. 4 Wochen vor der Hausübergabe.

Lage

Herrlich ruhige und sonnige Lage mit Südausrichtung am südlichen Ortsrand von Giebelstadt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Informieren Sie sich bitte an den Grundrissen. (Bilder 2, 3 und 4) Grundrissänderungen sind ohne Aufpreis möglich.

Hinweis zum Kaufpreis:
Im genannten Kaufpreis sind enthalten: Das voll erschlossene Grundstück in der angegebenen Größe, die Kaufnebenkosten für das Grundstück, und ein schlüsselfertiges AMBIENTE-Haus des angegebenen Typ`s! (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Die Höhe der Baunebenkosten ist stark von den Vorstellungen der Bauherrschaft abhängig und wird in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtert.

Natürlich erhalten Sie Ihr AMBIENTE-Haus gegen Aufpreis auch als KfW - Effizienzhaus 55 oder KfW - Effizienzhaus 40.

Ein Carport oder eine Garage sind gegen Aufpreis möglich!

Keine zusätzliche Maklergebühr! Fordern Sie ein Exposè an!

Übrigens, wir scheuen keinen Preisvergleich mit unseren AMBIENTE-Massivhäusern! Auch nicht mit einem Fertighaus in Holzständerbauweise oder einem Holzhaus!

Noch ein Hinweis: Unsere Projektangebote sind keine "Lockvogel-Angebote" mit "Mondpreisen"! Die angebotenen Grundstücke sind real vorhanden! Zu den genannten Preisen kommen lediglich noch die Baunebenkosten.

Baufinanzierung:
Wir arbeiten mit einem großen Hypothekenmakler zusammen und suchen für Sie aus den aktuellen Angeboten von über 250 Banken die jeweils günstigste Kondition für Sie aus!

Werfen Sie doch mal einen Blick auf den Button Finanzen auf unserer Homepage! Dort sehen Sie, dass Sie auch mit Ihrer Baufinanzierung bei uns in besten Händen sind.

Dort finden Sie auch täglich aktuelle Konditionen für Baudarlehen!

Einige interessante Rechenprogramme finden Sie unter dem Button Rechner!

Familie mit Kindern? Wir prüfen Ihre Chancen auf günstiges Baugeld vom Freistaat Bayern.

Die Vermittlung einer Baufinanzierung ist für unsere Kunden kostenfrei!

Die schnelle Auskunft:
Sie haben eine Frage zu diesem Angebot?

Es gibt auch noch das gute, alte Telefon! Sie erreichen uns von Montag bis einschließlich Samstag von 9.00 - 19.00 Uhr unter Tel. 09369-98 39 37.

Unser komplettes Angebot:
Unser komplettes Angebot mit ca. 250 Baugrundstücken und mehr als 100 projektierte Massivhäuser (jeweils mit realen Grundstücken) finden Sie unter den Links "Immobilien" / "Regionale Angebote" auf unserer Internetseite www.bela-immobilien.de

Kapitalanleger oder Steuersparer finden dort unter dem Link "Konzeptimmobilien" über 100 Objekte, auch Pflege- oder Denkmalschutz-Immobilien!

Sie haben dort auch die Möglichkeit, Beispiele mit persönlichen Daten zu rechnen!

Bei Fragen bitte melden, wir helfen Ihnen gerne!

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Dort finden Sie Bilder von AMBIENTE-Massivhäusern, welche von uns vermittelt wurden, und derzeit in der Region gebaut werden.

Beachten Sie dort bitte auch die Hinweise auf die Bauzeiten!