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NEU! Kleines flippiges Ladengeschäft - auch als Büro - in zentraler Kernstadtlage!

Preis: 780,00
Region: Bad Vilbel, Hessen
Anzeige vom: 26 Juni, 10:31
Aufrufe: 0
ID: m1djDXx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 780,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 780,00

Mieterprovision: 1,5 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbarer, auf 2 Ebenen aufgeteilter, freundlicher kl. Laden - ideal auch als Büro (m. Kundenverkehr). Ein Teil des Interieurs kann vom Vormieter (gegen Abstand) übernommen werden, z.B. die Wandverkleidung aus Stoff, 2 gr. Spiegel, gr. Lüster und Wandleuchten, Flatscreen etc. (kein muss).
Im Hofbereich befindet sich noch ein kl. Café sowie ein Zigarrenladen, wodurch weiteres Kundenpotenzial entsteht.

Ausstattungsbeschreibung

Im Eingangsbereich (außerhalb des Ladenbereichs) befinden sich 2 gr. Schaufenster zur indiv. Nutzung. Der Empfangsbereich ist auf 2 Ebenen verteilt und gut belichtet. Seitlich geht es in den ca. 33 m² gr. Ladenbereich mit sep. WC.

Werbemöglichkeiten bestehen im Bereich des Ladeneingangs.

Ein Kfz-Stellplatz kann gegenüber angemietet werden.

Lage

Mitten in der Kernstadt, leicht zurückversetzt (2. Baureihe). Hohe Kundenfrequenz - auch durch das Kaffee im Eingangsbereich. Alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor den Füßen. Bushaltestelle für Stadtbus und Linienbus Richt. Frankfurt und Offenbach in Sichtweite, ebenso die "Neue Mitte" und den Kurpark. Der Süd-Bahnhof (S 6 - in ca. 20 Min. in Frankfurt) ist nur 4 Fußmin. entfernt. In nur ca. 8 Auto-Min. sind Sie an der Stadtgrenze Frankfurt Richt. City bzw. auf der BAB A661 in alle Richtungen.

Sonstige Angaben

Zur Kaltmiete, zu den Nebenkosten sowie zur Kaution kommen noch 19 % MwSt. dazu.

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