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Neu!! Modernes, teilmöbliertes 1-Raum-Apartment in top-san. Denkmal mit Flair in ABG, Kanalstr. 6
Kaltmiete: € 195,00
Wohnfläche: ca. 29 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: kurzfristig
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 195,00Nebenkosten: € 30,00
Heizkosten: € 35,00
Kaution: € 3 MM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 29 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1898
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof, mehrere Bushaltestellen in ca. 3 Gehminuten.
Diverse Geschäfte (Bäckerei, Bahnhofscenter, Edeka, Bioladen u.a.), Poliklinik, Sparkasse, Schlosspark, Theater, Stadtzentrum sind alle nur wenige Gehminuten entfernt..
Sonstige Angaben
Wohnungsbeschreibung:
Vermietet wird eine hochwertig sanierte, ruhige, gepflegte, gut gedämmte 1-Raum-Wohnung im 1. OG des HInterhauseshauses (3. OG).
Die Wohnung ist vermietet und kann kurzfristig geräumt werden.
Der geräumige Wohn-/Schlafraum mit Blick auf den begrünten Innenhof und das Vorderhaus verfügt über eine schicke, neuwertige Hochglanz-Küchenzeile, einen Kleiderschrank, Lampen und auf Wunsch ein Bett, (Verdunklungs-)Gardinen oder weiteres Mobiliar. Der Boden ist mit hellem Laminat ausgelegt.
Das innenliegende Duschbad mit Duschwanne und WC (kein TGL-Bad, sondern mit Deckenlüfter) ist raumhoch weiß gefliest. Es verfügt über einen Waschbecken-Unterschrank, auf Wunsch kann ein Spiegelschrank zur Verfügung gestellt werden.
Im Bad befinden sich auch die Heiztherme und der Waschmaschinenanschluss.
Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des angrenzenden Balkons mit zu nutzen.
Die Wohnung ist insgesamt warm, hell und ruhig. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m².
Die Wohnung wird bezugsfertig und sauber übergeben.
Die Heizkosten sind einzig vom Wärmebedürfnis, dem Lüftungsverhalten und dem Warmwasserverbrauch des Nutzers und dem gewählten Energie-lieferanten abhängig. Bei einer Etagenheizung ist der Mieter direkter Partner des Energielieferanten (Schätzung 25-30 €/Monat).
Die sonstigen vom Vermieter abgerechneten Betriebskosten betragen je nach individuellem Wasserverbrauch ca. 25 € bis 35 € pro Monat (inkl. Müllgebühr, Grundstückspflege und Winterdienst, etc. - die Treppenreinigung erfolgt in Eigenleistung durch die Mieter).
Das gesamte Objekt mit 10 auf zwei Gebäude verteilten Einheiten ist seit der Sanierung 1998 bis auf wenige Monate voll vermietet. Es herrscht eine freundliche Atmosphäre. Die Mieter fühlen sich wohl und bilden eine gute Hausgemeinschaft. Die Mieterfluktuation ist niedrig. Einige Mieter leben seit über 10 Jahren in ihrer Wohnung. Zwischen Mietern und Vermieter herrscht ein vertrauensvolles Verhältnis.
Besichtigungstermine:
0151-58126522
oder Email "[email protected]"