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NEU!!!Nähe Volkspark mit Blick ins Grüne!!!Sackgasse!!!DU-Rheinhausen!!!Günterstr.!!! KfW 70 Paket!!! 1

Preis: 299.400,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 10:32
Aufrufe: 0
ID: P4Dxx234
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.400,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 269 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 269 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

schlüsselfertig ausgebaute Doppelhaushälfte,
mit KfW 70 Paket,
vollunterkellert, schöner Sonnengarten mit Garage und einem Stellplatz
KEINE industriell vorgefertigten Bauelemente, sondern individuell auf unsere Kundenbedürfnisse zugeschnittenen Einfamilienhäuser, Stein auf Stein gebaut mit gesundem Raumklima.
inkl. attraktives Sonnengrundstück 278m²(inkl. 30m² Wegeanteil)
inkl. Erschliessungskosten,
inkl. Hausanschlusskosten
inkl. 1 Garage
inkl. Pflasterflächen (Garagenvorfläche, Terrasse, Hauszuwegung)
inkl. Keller in WU-Beton (wasserundurchlässig)
inkl. 3 Fach - Verglasung
inkl. KfW 70 Dämmung
Fussbodenheizung in den Wohngeschossen
Photovoltaikanlage
inkl. ausgebautem Dachgeschoss
inkl. Fliesen im Erdgeschoss und Fliesen im Bad und G-WC
schlüsselfertig ausgebaut

Lage

Das BV Günterstr. grenzt direkt an einer schönen Gartenanlage. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet hohen Wohnkomfort mit großem Freizeitwert, selbst der Volkspark mit Freiwildgehege ist in 2 Minuten erreicht, ebenso sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Die Stadtzentren Duisburg, Moers, Krefeld, Düsseldorf usw. sind über die Autobahnen A 40, A 59, A57 und A 3 schnell erreicht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ihre gewünschte Raumaufteilung besprechen Sie mit dem Architekten, dieser nimmt Ihre Wünsche auf und soweit technisch möglich in den Bauanttrag mit auf.

Besichtigungstermine:
Beratung und Besichtigung (von Bewohnten Kundenhäusern) nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

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