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NEU::NEU::NEU::3-Zimmer-Wohnung mit Pflegedienstangebot im betreuten Wohnung in ruhiger Lage in Nbg.-Rehhof
Kaufpreis: € 149.900,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Lastenaufzug, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.900,00
Käuferprovision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Vertragsunterzeichnung.
Hausgeld: € 260,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zur Vorsorge für sich selbst, seine Lieben oder als Kapitalanlage!!
Egal aus welchen Grund Sie kaufen: Hier können Sie sich nicht verkaufen!
Die dort wohnenden Bewohner zahlen für ein Grundpaket, in dem bestimmte Leistungen zur Verfügung gestellt werden und können, je nach Bedarf, weitere, das Leben im Alter erleichternde Zusatzleistungen dazu buchen!
Bitte entnehmen Sie die Pflegeangebote dem unten eingefügten Text, bzw. den als Anlage angehängten Prospekt des Betreibers CAG-Nürnberg (Christliche-Arbeits-Gemeinschaft).
Ein Hausnotruf zu den Johannitern kann gegen Aufpreis, von der CAG mit vermittelt werden.
Die Wohnung selbst liegt in der dritten Etage. Es stehen zwei Lifte zur Verfügung. Ein Personenlift und ein Lastenaufzug. Selbstverständlich ist alles barrierefrei.
Die Drei-Zimmer-Wohnung selbst hat einen klaren und funktionellen Grundriß. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden, Küche und das dritte Zimmer nach Norden ausgerichtet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und funktionsfähig. Z.B. sind vorhanden: Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine!
Das Bad ist mit einer Barriere freien Dusche mit Duschsitz ausgestattet und geräumig.
Die großzügige Loggia ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus begehbar und zeigt nach Süden und gestattet den Blick auf einigen Grünanlagen vor dem Gebäude.
Solange man sich noch selbst versorgen kann und agil ist besteht die Möglichkeit am normalen Leben teil zu nehmen.
Im Gebäude selbst ist ein Frisörgeschäft und ein Schönheitsstudio, ca. 50 Meter Luftlinie ein Netto- und Getränkemarkt, eine Backstube sowie die Bäckerei Feihl.
Mit der S-Bahn, deren Haltestelle direkt ueber der Strasse liegt ermöglicht es den Bewohnern innerhalb von 5 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof und somit in der Nürnberger City zu sein.
Die Wohnung müsste lediglich noch durch neue Bodenbeläge bezugsfertig gemacht werden.
Auf Wunsch können Sie unsere Firma mit einer Mieter suche beauftragen. Die Courtage hierfür beträgt 2,38 Nettokaltmieten.
Sonstige Angaben
Leistungen der CAG:
Grundleistungen:
Auskunft und Beratung
Angebote zur Freizeitgestaltung / Gesundheitsförderung
Hilfeleistung im akuten Krankheitsfall
Vermittlung von Pflege- und Kurzzeitpflegeplätzen
Anwesenheit bei MDK-Terminen (MDK = Medizinischer Dienst der Krankenversicherungen)
Gefahrenschlüssel
Vermittlung einer kostenpflichtigen, mobilen Notrufeinrichtung (z.B. der Johanniter-Unfallhilfe)
Essenslieferung
Vergütung:
für einen 1-Personen-Haushalt80,00 €
für einen 2-Personen-Haushalt 133,00 €
Wahlleistungen:
Hauswirtschaftliche Dienste (z.B. Regelmäßige Hilfe beim täglichen Leben, wie Einkaufen, Wohnungs- oder Fensterreinigung, Blumenpflege)
Vermittlung von Hausmeisterleistungen für Montage- und Reparaturarbeiten
Ämter- und Behördengänge, sowie sonstige Botengänge
Abhol- bzw. Bringdienste bei Terminen in der unmittelbaren Umgebung
Psychosoziale Betreuung
Begleitung zu den umliegenden Ärzten
Hilfestellungen, die über die Erstversorgung im Akutfall hinausgehen
Abwesenheitsservice (z.B. Briefkastenleerung, Blumengießen etc.)
Getränkeservice
Wäscheservice
Badbenutzung
Die Wahlleistungen sind wählbar und werden gesondert je nach Inanspruchnahme durch die CAG oder den entsprechenden Erbringer der Leistung in Rechnung gestellt. Soweit für diese Wahlleistungen ein Anspruch bei Dritten, wie z.B. der Kranken- oder Pflegekasse geltend gemacht werden kann, werden diese für die Wahlleistungen herangezogen.