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+++ NEU +++ PREISREDUZIERUNG +++ praktisch umgestaltetes Zechenhaus in Scharnhorst
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 320 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 320 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
+++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++
+++ unbedingt komplett lesen +++
Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet nicht statt.
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Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist. Sollte die Anfrage für eine andere Person sein, so ist diese namentlich zu benennen.
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Bei diesem Objekt sollte sich der neue Eigentümer beeilen, wenn er sich über folgende Highlights freuen möchte:
- Lage (verkehrsgünstig, ruhig und dennoch zentral)
- Zustand (um- & ausgebaut, laufend renoviert)
- schönes Gartengrundstück mit Gartenhaus
- Sonnenterrasse
- Carport
- großzügige Wohnküche
- Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster
- helles Elternschlafzimmer
- zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer
- ausgebauter Spitzboden
- gut nutzbarer Keller mit Zugang zur Terrasse
Ein Energieausweis nach EnEV 2014 ist bereits angefordert. Die Daten reichen wir schnellstmöglich nach.
Ausstattungsbeschreibung
Das hier angebotene Zechenhaus wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1996 zuletzt modernisiert und über die Jahre laufend renoviert. Das Objekt teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie Tageslichtbad.
1. OG: zwei Schlafräume
Spitzboden: als Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer ausgebaut
Gut nutzbarer und trockener Keller
Zum Objet gehört ein ca. 320 qm großes Gartengrundstück mit Gartenhaus sowie ein Carport.
Anschauen lohnt sich!
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und testen Sie das Objekt mal selbst auf Herz und Nieren. Das Preis- Leistungsverhältnis spricht für einen Kauf.
Gerne organisieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Hierzu einfach die Anfragenfelder im Online-Formular ausfüllen und absenden. Sie erhalten schnellstmöglich (in 95% aller Fälle innerhalb von 24 Stunden) ein Exposé mit den interessanten Daten - direkt von Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Lage
Dortmund ist das Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und mit rund 570.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt sowohl dieses Landesteils als auch des Ruhrgebiets.
Das hier angebotene Objekt liegt im Stadtteil Scharnhorst in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso gut zu erreichen wie Kindergärten und Schulen sowie diverse Freizeiteinrichtungen.
Sonstige Angaben
Stellen Sie lediglich dann eine Anfrage, sofern
- Sie kein Makler/gewerblicher Interessent sind
- Sie für sich selbst/Ihren Ehepartner suchen (Namen unbedingt angeben)
- Ihnen dieses Objekt nicht bekannt ist und
- Sie mit den hier aufgeführten Punkten vollumfänglich einverstanden sind.
Bei Missachtung dieser Bedingung stellen wir eine Aufwandsentschädigung für die Bearbeitung der Anfrage in Rechnung.
Die hier im Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar.
Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind.
Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet.
Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
Die ausgewiesene Provision wird vom Käufer geleistet.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer bzw. deren Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Maklerkanzlei steht für Qualität und Seriosität. Sie erkennen unsere Angebote an den Goldbalken.
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², modernisiert