NEU RENOVIERTER SINGLE- TRAUM AN NICHTRAUCHER IN KIEFERSFELDEN ZU VERMIETEN!!!

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 520,00

Nebenkosten: € 130,00

Kaution: € 3 KM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier heißt es einziehen und sich wohlfühlen!
Denn diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnkomfort auf 41 m² und ist bestens geeignet für eine solvente Einzelperson.
Das im Landhausstil erbaute Haus (Bj 1985) ist sehr gepflegt. Sie verfügen über einen Wohn- Schlafraum, ein Bad , eine Küche, Diele und einen großen Balkon mit traumhaften Blick auf den Kaiser. Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und wurde zeitgemäß erneuert.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kiefersfelden und bietet Ihnen einen herrlichen Bergblick.
Kiefersfelden selbst liegt am Fuße des Kaisergebirges und an der Grenze zu Österreich. Die Autobahnanbindung A93 Rosenheim - Kufstein erreicht man in nur wenigen Minuten. Der Ort selbst verfügt über einen Bahnhof der die Bahnstrecke München-Kufstein-Innsbruck - somit Ideal für Berufspendler!
Die Freizeitgestaltung wird auch in Kiefersfelden großgeschrieben. Sie können hier über ein großzügiges Schwimmbad z.B. mit Sauna, Dampfbad verfügen oder die umliegenden Bade-Seen nutzen, Wassersport oder Wander- und Radwege, auch die Wintersportler kommen hier nicht zu kurz -die jährlichen Ritterspiele bieten eine weitere Abwechslung in der Gestaltung Ihrer Freizeit.
Supermärkte, Banken, Ärzte, Restaurants uvm. befinden Sie vor Ort, größere Einkäufe können sie z.B. in Rosenheim oder München erledigen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist vom 06.05.2008 und ist bis 27.02.2018 gültig.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 114 kWh.
Ihr neuer Singletraum kann ab dem 01.12.2016 für eine KM von Euro 390,-- + Euro 130,-- NK inkl. Kabelanschluss Ihr neues Zuhause sein.
Kaution: 3 Kaltmieten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Herr Robert Giller steht Ihnen unter 08031 - 2206103 oder [email protected] gern zur Verfügung
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Wir bitten Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit anzugeben.
Herzlichen Dank!

Raumaufteilung:
Der helle und lichtdurchflutete Wohn- Schlafraum wird sicherlich Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Der neue und pflegeleichte Parkettboden verleiht diesem Raum eine gemütliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu Ihrem großen Balkon. Hier können Sie Ihr Sonnenfrühstück genießen. Ihre kleine, aber gemütliche Küche wurde ebenfalls neu mit Parkett verlegt.

Ihr Tageslicht-Badezimmer mit wunderschönen neuen hochwertigen Fliesen, bietet Komfort sowohl für den eiligen Schnell-Duscher ( in Wanne integriert) als auch für den Erholung suchenden Wannen-Nutzer. Die Wand- als auch die Bodenfliesen sind aufeinander abgestimmt worden.
Weiterhin verfügen Sie hier über einen Keller, der Ihnen Stauraum für diverse Utensilien bietet. Eine Waschküche und ein Abstellraum für Fahrräder stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Beheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Spannende Filme sowie die Nachrichten aus aller Welt empfangen Sie per Kabelanschluss ( in NK enthalten). Für Ihren PKW steht Ihnen ein TG-Stellplatz für mtl. Euro 45,-- zur Verfügung. Tierhaltung ist Vermieterseits nicht erwünscht.